Maison à vendre à NIORT de 150m²

À quelques pas des quais de Sèvre et à proximité immédiate du centre-ville de Niort, découvrez cette maison atypique d'environ 150 m², implantée sur un terrain arboré de 700 m².
Une adresse singulière qui conjugue vie en ville, calme et nature, avec une maison largement ouverte sur l’extérieur et offrant, depuis ses différents niveaux, une véritable sensation de vivre au milieu des arbres.
Organisée sur trois niveaux, la maison dévoile en son cœur une belle pièce de vie d’environ 53 m², particulièrement lumineuse, prolongée par une grande terrasse exposée plein sud. La vue dégagée sur la végétation et les arbres environnants participe pleinement au caractère du lieu. Une cuisine et une arrière-cuisine complètent cet espace.
À l’étage supérieur, une grande chambre de 23 m² avec salle de bains privative bénéficie d’un espace à part, accompagné d’une mezzanine surplombant le séjour.
Le niveau inférieur accueille deux autres chambres de 15 et 11 m², une salle de bains ainsi qu’un accès à une nouvelle terrasse tournée vers le jardin.
À l’extérieur, les trois terrasses permettent de profiter de la maison et d’un jardin particulièrement arboré, préservant intimité et fraîcheur. Le terrain, constructible laisse également entrevoir différentes possibilités d’aménagement.
Un garage complète l’ensemble.
Une maison résolument différente, dont l’architecture, les volumes et l’omniprésence de la végétation séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie à part, tout en conservant la proximité du centre-ville et le plaisir des promenades en bord de Sèvre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charly AUBINEAU, Tél. : 0603975457, E-mail : charly.aubineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 908685126