Maison à vendre à NIORT de 70m²

Maison mitoyenne de plain-pied d’environ 70m2 à rafraîchir située dans le secteur recherché et calme de Souché, à proximité des commodités. Elle offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
Elle se compose d’un coin cuisine, un salon/séjour lumineux ouvrant sur une petite véranda, elle-même tournée vers le jardin exposé sud. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Un garage attenant à la maison, accessible côté cuisine, complète l’ensemble et apporte un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Chauffage gaz de ville. Taxe foncière 1100 euros.
Maison à rafraîchir, nécessitant notamment le remplacement des huisseries actuellement en simple vitrage, ainsi que la reprise des revêtements de sols et de murs pour certaines pièces. L’aménagement d’une cuisine et la rénovation éventuelle de la salle d’eau seront également à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigue FOURNIER, Tél. : 0627674833, E-mail : rodrigue.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 106044225