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Maison à vendre à NIORT de 135m²269 000 €

Niort - 79000

Réf 1303082

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 135 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
482m²
Stationnements inclus :
2
Année de construction :
1957

Le point fort de cette maisonthumbsup

Emplacement proche écoles, commerces, cabinet médical


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 135 m²

AV DE LA ROCHELLE 4 CH+1 BUREAU GARAGE COUP DE COEUR !

Au cœur de Niort , venez découvrir à 2 pas des commerces, écoles et du marché cette jolie maison des années 50 d'environ 135 m2 agrémentée de 2 terrasses et d'un beau jardin arboré d'environ 400 m2 . Elle se compose d'une véranda d'accueil, d'un grand salon traversant, un séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre, une salle de bains, lingerie et wc. Le premier étage offre 2 chambres et un 1/2 étage plus haut: une salle d'eau avec toilettes et une chambre supplémentaire. La décoration est apaisante, cosy et en accord avec le caractère de la maison. Les plus: chaudière gaz à condensation...adoucisseur d'eau...cave et Garage !
A voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

Au cœur de Niort , venez découvrir à 2 pas des commerces, écoles et du marché cette jolie maison des années 50 d'environ 135 m2 agrémentée de 2 terrasses et d'un beau jardin arboré d'environ 400 m2 . Elle se compose d'une véranda d'accueil, d'un grand salon traversant, un séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre, une salle de bains, lingerie et wc. Le premier étage offre 2 chambres et un 1/2 étage plus haut: une salle d'eau avec toilettes et une chambre supplémentaire. La décoration est apaisante, cosy et en accord avec le caractère de la maison. Les plus: chaudière gaz à condensation...adoucisseur d'eau...cave et Garage !
A voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
186kWh/m².an40*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1490€ / an
Maximum : 2070€ / an

Ce bien vous est proposé par

Florence Marchand – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Florence Marchand

Niort (79000)

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