Maison à vendre à NIORT de 132m²264 000 €

Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison non mitoyenne d'environ 132 m², située sur une parcelle de près de 600 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, une extension de 55 m² abrite une cuisine récente, moderne et équipée, ouverte sur un spacieux salon/séjour lumineux. Cette pièce principale bénéficie d'un accès direct à une terrasse ensoleillée et au jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau puis à l'étage, un vaste palier de 11m² pouvant servir de bureau dessert 4 belles chambres dont une avec balcon, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un deuxième WC. Une petite pièce supplémentaire offre la possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau ou dressing selon les besoins. Ce bien est doté d'un garage spacieux de 75m² isolé avec porte électrique, parfait pour abriter vos véhicules et/ou aménager en studio. Les caractéristiques supplémentaires incluent un système de chauffage au gaz de ville ainsi qu'un poêle à bois, des fenêtres double vitrage, fibre OK, tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699