Maison à vendre à NIORT de 184m²548 000 €

***SOUS OFFRE*** Je vous invite à découvrir ce bien d'exception, bijou d'architecture romane dont les éléments les plus anciens remontent aux Templiers. Cet ensemble immobilier comprenant une ancienne chapelle a fait l'objet d'une restauration dans les règles de l'art pour vous offrir un lieu de vie idéal et singulier. Vous serez séduit par le charme de la pierre apparente, de très beaux volumes en plus d'être convaincu par le confort, l'efficacité énergétique remarquable et ...le caractère insolite du lieu !
Édifiée sur un terrain clos de 1400 m2 environ, cette maison de 184 m2 vous offre une belle entrée lumineuse desservant 2 espaces distincts:
- d'une part une ancienne chapelle composée d'un vaste séjour/salon de 50 m2 environ et au dessus... une chambre et son espace sanitaire agrémentée d'une verrière dont la perspective vous séduira...
- et d'autre part l'extension de plain-pied qui offre une grande cuisine haut de gamme traversante de 20 m2, une buanderie, 3 chambres dont une parentale, une salle de bains supplémentaire et toilettes.
Atouts: isolation optimisée, poêle à granulés, local vélo, belle cave voûtée et ...vous disposez d'une jolie cour cloisonnée d'environ 140 m2 pouvant accueillir des véhicules.
Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 548 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146