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Maison à vendre à MAGNE de 198m²579 000 €

Magne - 79460

Réf 1461648

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 198 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
198m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
796m²
Terrasse
Piscine
Stationnements inclus :
2
Combles
Double vitrage
Chauffage :
Électrique individuel
Cuisine équipée
Douche Italienne
WC séparés
Année de construction :
2022

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 198 m²

MAISON CONTEMPORAINE 2022 PLAIN PIED 5 CHAMBRES ET PISCINE AUX PORTES DE NIORT !

Idéalement située à Magné, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 198 m² sur une parcelle clôturée de plus de 795 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de plus de 71 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour ayant accès sur la terrasse vu piscine. De plus, elle bénéficie de deux espaces nuit bien distincts : d'un côté 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et wc séparé et de l'autre : une suite parentale avec dressing, salle de bains avec wc et un bureau.
Ses atouts : Garage attenant, cellier, chauffage au sol, pompe à chaleur et piscine !
Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo MARSAC, Tél. : 0637322030, E-mail : enzo.marsac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 943046938

Idéalement située à Magné, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 198 m² sur une parcelle clôturée de plus de 795 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de plus de 71 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour ayant accès sur la terrasse vu piscine. De plus, elle bénéficie de deux espaces nuit bien distincts : d'un côté 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et wc séparé et de l'autre : une suite parentale avec dressing, salle de bains avec wc et un bureau.
Ses atouts : Garage attenant, cellier, chauffage au sol, pompe à chaleur et piscine !
Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 579 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo MARSAC, Tél. : 0637322030, E-mail : enzo.marsac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 943046938

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
42kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :

Minimum : 1020€ / an
Maximum : 1420€ / an

Ce bien vous est proposé par

Enzo Marsac – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Enzo Marsac

Niort (79000)

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