26 Maisons à vendre, NIMES (Tous les codes postaux)

Maison de ville de 106 m2 avec cour intérieure
NIMES – Quartier Préfecture - A quelques minutes à pied des Arènes et de toutes commodités, cette maison de ville pleine de charme et de caractère, offre un gros potentiel d’aménagement.
D’une superficie de 106 m2, elle se compose de 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un couloir qui dessert une cour intérieure, une cave en sous-sol, actuellement deux chambres en enfilade et viennent s’ajouter deux autres pièces à finaliser (cuisine et salle d’eau à aménager).
Au 1er étage : Un espace de vie chaleureux et lumineux avec poutres apparentes et murs en pierre, comprenant une cuisine ouverte, un séjour, une salle de bain avec WC séparés et un espace buanderie.
Le 2ème étage : Une pièce grande pièce mansardée avec une belle hauteur de plafond offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour une chambre, un bureau ou un espace détente.
Possibilité de diviser la maison en deux appartements.
Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une résidence principale avec du cachet ou un projet d’investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700

Maison à fort potentiel, au calme et proche des commodités
Idéalement située à Nîmes, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied vous invite à découvrir un cadre de vie agréable. Avec ses 86m2 habitables et son terrain arboré de 739m2, cette propriété offre un fort potentiel.

À l'intérieur, vous trouverez un séjour avec cuisine américaine, un salon agrémenté d'une cheminée pour une atmosphère chaleureuse, une véranda, deux chambres et une salle d'eau qui a récemment bénéficié d'une rénovation complète.

Côté extérieur, le jardin arboré avec bassin vous invite à profiter du calme et de la tranquillité.

Climatisation, pompe à chaleur et double vitrage vous garantiront confort et économies d’énergie.

Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un potentiel d'aménagement, dans un environnement agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 5,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107