26 Maisons à vendre, NIMES (Tous les codes postaux)

Un havre de paix en pleine ville
À proximité immédiate du Mont Duplan, au cœur d’un quartier résidentiel prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie, découvrez cette maison atypique cachée au fond d’un passage discret. Vous profitez ici d’un environnement serein tout en restant à deux pas des écoles, commerces, et espaces verts.
À l’extérieur, un beau jardin exposé est vous invite à la détente, agrémenté d’un charmant puits et d’une terrasse tropézienne idéale pour vos moments ensoleillés.
À l’intérieur, le volume est au rendez-vous : dès l’entrée, une vaste pièce de vie de 60 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Deux chambres de plain-pied, dont une donnant directement sur le jardin, apportent confort et accessibilité. À l’étage, un grand bureau en mezzanine et une troisième chambre complètent l’espace nuit.
Le confort est assuré par un poêle à bois et à pellets, tandis que la toiture a été récemment refaite.
Un bien rare et plein de potentiel, parfait pour une vie de famille ou un projet de maison de ville avec jardin.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484

Magnifique Hôtel Particulier en cœur de ville
Résidence d’exception de 1912 rénovée par un architecte.

Au cœur de la cité romaine, un hôtel particulier raffiné édifié sur une parcelle de 800m² avec piscine et terrasses.

SAFTI PRESTIGE vous propose au cœur de Nîmes, cet élégant hôtel particulier alliant confort moderne et décoration de style tout en sublimant les traces du passé.
Dans ses 434 m², vous retrouverez cheminées anciennes en marbre, en bois, plafonds hauts avec rosaces, sols en carreaux de ciment ou plancher point de Hongrie…
Au rez-de-chaussée, se situent une cuisine ouverte sur séjour, un grand salon, deux chambres avec salon, dont une avec terrasse, ainsi qu’une suite parentale.
Au premier étage, une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie, une chambre avec salle d’eau et WC, une chambre avec salon et salle d’eau.
Au second, trois chambres avec deux salons et deux salles de bains. Terrasse privative.
Viennent compléter ce bien : caves voutées pour 100m², 2 local à vélo, 1 local technique avec accès au garage, une piscine au sel.
Une résidence familiale parfaite dans un quartier extrêmement calme et sans nuisances.
Ses deux accès indépendants permettent également d’y exercer une activité libérale, de la réception d’hôtes, dans cette ville hautement touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 976 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030

Maison type P4 de 93 m² + 21.5 m² d'atelier et buanderie + garage de 21,9 m²
Voici Niky, maison de type P4 d'une surface de 93 m² et 21,50 m² de plain-pied grâce à son atelier et sa buanderie. Et présence d'un garage de 21,9 m²

Niky, c’est la maison qui coche les bonnes cases sans en faire trop. Un vrai cocon bien pensé pour une famille, dans un quartier de Nîmes où la vie est douce et le voisinage bienveillant, le mas de Possac. Derrière sa façade discrète, elle réserve de belles surprises.

À l’intérieur, 93 m² sur deux niveaux, composés d'un salon-séjour spacieux et lumineux s’ouvrant sur le jardin. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, pourra facilement être ouverte si vous rêvez d’un grand espace traversant. Toilettes au rez-de-chaussée, naturellement.
À l’étage, 3 chambres, une salle d’eau avec second WC, et la tranquillité d’un espace nuit bien séparé.

Et puis, il y a le BONUS de 21,50 m², l’espace qu’on ne voit pas forcément au premier regard et qui fait toute la différence : depuis le porche, une porte mène vers un garage et un espace de stockage aménagé, que l’on pourrait appeler "ATELIER-GRENIER". Cet espace communique directement avec une BUANDERIE indépendante, pratique et bien équipée. La buanderie est également accessible depuis la terrasse, rendant le linge au soleil facile à gérer. C'est un vrai potentiel d’évolution : on peut tout à fait le conserver tel quel, ou imaginer un bureau, une chambre d’appoint, un espace de jeux ou un coin télétravail indépendant. Et pour les bricoleurs, les créatifs, ou les organisés : c’est un rêve.

Côté prestations :
Double vitrage, oscillo-battants, moustiquaires, volets roulants électriques, climatisation dans le séjour, garage, store banne électrique sur la terrasse, vide sanitaire, et même un forage pour arroser sans compter. Niky a été entretenue avec soin, par des propriétaires attentifs.

Dehors, une parcelle fleurie, un jardin vivant, des arbustes variés, une terrasse bien orientée. On s’y sent bien, tout simplement.

Niky, c’est la maison simple, saine et futée. Celle qui n’a pas besoin de grand discours : elle est prête. Il ne reste qu’à y poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 282 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042

Charme, espace et piscine sous le soleil
Nichée dans un environnement paisible, cette propriété de charme offre un véritable havre de sérénité. Parfaite pour celles et ceux en quête de calme, d’intimité et d’un cadre de vie chaleureux, elle incarne une parenthèse de douceur, à l’abri de l’agitation.
À l'extérieur, vaste terrain paysager de 1 700 m² comprenant une terrasse accueillante, une tonnelle ombragée, et une piscine sécurisée, parfait pour profiter des journées ensoleillées du Sud. Possibilité de stationner plusieurs véhicules, double garage spacieux de 62 m², cellier, et appentis, offrant un espace extérieur complet et pratique.
À l'intérieur, sur 185 m², elle propose des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, un vaste séjour avec cheminée et salle à manger, quatre chambres supplémentaires, une seconde cuisine et une salle de bains offrent un cadre idéal pour une vie familiale épanouie ou une cohabitation harmonieuse en toute indépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484

Maison en viager 2 pièces 57 m²
A Nîmes, dans le quartier des Marroniers, je vous propose une maison de plain-pied d'environ 57 m2.
Découvrez le VIAGER OCCUPE, une solution gagnant-gagnant, offrant des avantages tant pour l'acheteur que pour le vendeur. Vous bénéficierez d'un achat à prix réduit tout en permettant au propriétaire de continuer à vivre dans son domicile.
Cette belle opportunité est une vente en VIAGER OCCUPE - Femme de 74 ans.
Valeur Vénale = 230 000 EUR
Bouquet = 68 400 EUR FAI + Rente mensuelle de 355 EUR
Cette maison très lumineuse et dans un état impeccable se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier.
Implantée sur un terrain de plus de 400 m2, vous profiterez d'un grand jardin entretenu, d'une belle terrasse, d'un garage indépendant, et de deux abris de stockage.
Située au sud de Nîmes, cette maison offre un cadre de vie résidentiel et paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités urbaines.
Ce secteur en pleine transformation avec de nombreux projets d'aménagements bénéficie également d'une bonne desserte en transport en commun, facilitant l'accès au centre-ville et aux zones commerciales, établissements scolaires, commerces de proximité et des infrastrucutures sportives.
Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un quartier en pleine évolution, alliant confort de vie et potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 68 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111

Charmante Maison avec piscine et panneaux solaire sur quartier prisé
Cette charmante maison en pierre vous séduira en entrant par un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte avec son bar. Vous disposerez d'une salle de douche à l'italienne avec wc puis de 2 chambres dont une de 22m2 avec dressing et une mezzanine de 36m2 non compté dans les 82m2 soit une surface utile de 118m2. A l'extérieur un mazet de 33m2 vous permettra une utilisation de rangement ou agencement pour recevoir de la famille ou amis. Une terrasse vous attends avec piscine et jacuzzi pour profiter de l'été paisiblement.
La maison est équipée de la fibre, du double vitrage PVC avec moustiquaire, de panneaux solaires de 2024 en auto consommation et ballon thermodynamique, d'un forage, de plusieurs récupérateur d'eau de la climatisation réversible, d'une fosse septique neuve et d'une toiture entièrement refaite.

Un quartier prisé et très tranquille de Nimes, à découvrir au plus vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 403 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET EXTERIEUR 130 M2 NIMES
Belle Maison de ville de 1998 à NIMES d'environ 130 m2 habitables.
Située entre la rue Théodore Aubanel et la rue de la République. Proche des commerces, des écoles et des transports, dans une rue au calme.
Cette maison a été très bien rénovée avec goût !
Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'une cuisine moderne aménagée équipée donnant sur une spacieuse salle à manger qui fait face au salon chaleureux, l'ensemble est spacieux et lumineux grâce aux baies vitrées qui donnent accès à la véranda.
Toujours au même niveau une buanderie, un wc et un garage permettant d'accueillir une voiture.
A l'étage, vous trouverez : un beau dégagement distribuant, trois chambres de belles tailles (avec placards) dont une dispose de sa salle d'eau privative, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une belle salle d'eau avec double vasque et douche.
A l'extérieur (170m2), vous bénéficierez d'une exposition idéale et sans vis-à-vis.
-Aucun travaux à prévoir
-Les fenêtres sont en PVC double vitrage
-Climatisation réversible (2023)
-Volets électriques
-Garage
-Abri de jardin
Cette magnifique maison est à visiter rapidement !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398

Maison de ville 97 m2 - quartier Beausoleil
NIMES - Idéalement située dans le quartier prisé de Beausoleil, proche de la gare et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cette maison de ville entièrement rénovée avec goût, allie charme et modernité.
D'une superficie de 97 m2, elle dispose :
Une entrée accueillante,
Un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée décorative pour une ambiance chaleureuse,
Une cuisine contemporaine, entièrement équipée, fonctionnelle et élégante,
Deux chambres avec placards, offrant un espace de rangement optimisé,
Une salle de bain moderne, équipée d'une douche et d'une baignoire,
Une véranda aménagée en cuisine d'été donnant sur un petit patio, complètent agréablement ce bien.
Cette maison de ville est une opportunité rare dans un secteur recherché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : celine.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700

Maison de ville avec charme et potentiel à Nîmes
Entre l’Université de Nîmes et la Coupole des Halles, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme et très recherché. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre une qualité de vie idéale au cœur de la ville.
Maison de 124?m² habitables avec authenticité et éléments de caractère : tommettes, boiseries, cheminée d’époque… l’atmosphère y est chaleureuse et inspirante.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert un salon cosy, une buanderie, et une salle de bain à repenser selon vos envies.
Au 1er étage : un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante et un extérieur intimiste prolongent agréablement l’espace de vie.
Au 2e étage : deux chambres confortables invitent au repos et à la tranquillité.
Un bien rare sur le marché, offrant de belles possibilités d’aménagement, parfait pour une famille, un jeune couple ou un projet de résidence principale en cœur de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484

Maison à fort potentiel proche des commodités
Venez découvrir, dans le quartier route d'Alès à Nîmes, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cette maison édifiée sur vaste terrain de 1448 m².

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente un fort potentiel.

La maison se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle à manger lumineuse, de trois chambres communicantes, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

À l'extérieur, vous trouverez un garage, une dépendance, un grenier, un carport et une citerne à eau (actuellement non fonctionnelle).

Maison raccordée au tout à l'égout.

Cette propriété offre de multiples possibilités : résidence principale avec aménagement personnalisé, projet d’investissement locatif ou valorisation foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107

Grande Maison avec dépendances
Quartier Saint-Césaire à Nîmes grande maison lumineuse à réinventer sur grand terrain.
Amateurs de projets ambitieux, familles en quête de rapprochement intergénérationnel, professionnels ayant besoin d'espaces et de stockage, investisseurs ou marchands de biens, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer !
Sur un terrain arboré de 1150 m², cette maison lumineuse de 182 m² environ offre de nombreuses possibilités de réaménagement grâce à ses multiples pièces. Vous disposerez également d'une dépendance, un T2, idéal pour accueillir un parent ou générer des revenus locatifs. Un atelier et un grand garage complètent cette propriété.
Des travaux de rénovation et de remise au gout du jour seront nécessaires pour révéler tout le potentiel unique de cet ensemble. La grande parcelle de terrain offre des possibilités de réaménagement ou d’extension.
Ce bien est parfait pour une grande famille cherchant à se réunir dans un lieu modulable ou pour un investisseur visionnaire souhaitant exploiter son fort potentiel.
Un projet à imaginer, un cadre à transformer ! Contactez-moi vite pour en discuter ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 0617766648, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925

remarquable DPE A, maison type P6, quatre chambres, ambiance garrigue
"GARANCE, une maison au bout du chemin". Dans le quartier Villeverte - ancienne route d'Anduze.
Au bout d’un chemin bordé d’arbres, la maison vous accueille dans un écrin de verdure. Construite en 1993, Garance est une maison élégante, solide et saine comme une demeure familiale, qui s’étend sur 155 m² et deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une cuisine fonctionnelle, un grand séjour cathédrale lumineux ouvert sur le jardin, deux chambres, une salle de bains, WC séparé et une buanderie très pratique.
À l’étage, deux chambres, une salle d’eau , un WC, et une terrasse.
À l’extérieur, le jardin naturel propose des espaces de détente et deux capitelles, témoin silencieux des lieux, entouré de murets en pierres sèches et d’essences méditerranéennes. Les voitures seront protégées sous un élégant abri. Terrain piscinable.
Points forts : EXCELLENT DPE en A, toiture révisée récemment, présence d’un vide sanitaire, pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude (2022), proximité d'axe routier et du bois des Espeisses.

Une bonne partie de la parcelle est occupée par le chemin d'accès. L'espace extérieur directement autour de la maison représente environ 1 200 m². Ce chemin d'accès, long et bordé d’arbres, éloigne doucement de la route pour vous immerger dans une autre ambiance.
Contactez-moi, je vous emmène en promenade, découvrir Garance.
Taxe foncière 1 600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042

Maison familiale modulable avec jardin et garages
Dans un quartier résidentiel paisible, cette maison R+1 de 152?m² offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifiée sur 490?m² de terrain avec terrasse ensoleillée, jardin arboré et deux places de parking, elle séduit par ses volumes et sa modularité.
Composée de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 2 salles de bain et 2 WC, elle permet une vie intergénérationnelle ou la création d’un revenu locatif grâce à ses deux niveaux indépendants.
Climatisation réversible, double vitrage PVC, deux garages ouverts, un atelier et de nombreux rangements apportent confort et fonctionnalité.
Un véritable havre de paix, parfait pour les familles nombreuses ou les projets de cohabitation en toute indépendance. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : dominique.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484

Maison P5 avec suite parentale, jardin et petites dépendances.
Voici FLORA. Bienvenue dans le quartier de la Polyclinique Grand Sud. Cette maison de 106 m² et son jardin, attend ses nouveaux propriétaires pour y écrire une nouvelle histoire.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie fait face au jardin bien arboré, un véritable cocon de verdure de 260 m² environ. La cuisine moderne et fonctionnelle s’ouvre sur le salon. Toujours au rez-de-chaussée, venez découvrir LA suite parentale comme on les aime : une salle d’eau privative avec wc attenante à la chambre, suivi d’un dressing. Le « plus » : un bureau à l’écart, au calme. Il sera votre lieu de télétravail, peut-être.
À l'étage, trois chambres et une deuxième salle d'eau avec WC. Le compte y est : quatre chambres pour une belle tribu. Quelques finitions sont à prévoir.
Et ce n'est pas tout. Le jardin regorge de petites pièces à exploiter : deux appentis qui ne demandent qu'à être transformés. D’abord, un atelier pour les créatifs ou un studio indépendant pour un revenu locatif ? À vous de choisir. Le deuxième appentis est idéal pour ranger vos vélos ou votre matériel de loisirs. Et la cabane de jardin pourra accueillir les outils et pourquoi pas, le local technique de votre future piscine ?...
Une maison à personnaliser, un jardin à façonner… Et si FLORA était le projet que vous attendiez ?
Appelez-moi, je vous emmène la découvrir.
Taxe foncière 1 200 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042