Réf 1698045
Confort et Extérieur aménagé avec soin
Villa de plain - T4 - Piscine et spa d'intérieur
Beauvoisin, Gard, aux portes de la Camargue, à 15 minutes de Nîmes et des plages.
Un cadre préservé, sans vis-à-vis, dans la tranquillité du lieu.
Cette villa de plain-pied, construite dans les années 80, a été rénovée pour offrir tout le confort moderne. Elle développe environ 146 m² habitables sur un terrain clos de 853 m² et quatre pièces s'organisent autour d'une circulation simple, pensée pour un quotidien sans étage ni contrainte.
La pièce du spa se distingue par des huisseries à l'architecture particulière, un choix qui marque l'identité de la villa tout en renforçant l'agrément de détente du lieu.
Une suite parentale, équipée d'une douche et d'un dressing, offre un espace privé et indépendant, tandis qu'une salle de bain dessert les autres espaces.
La climatisation gainable réversible assure fraîcheur en été et chaleur en hiver, et le spa intérieur offre une parenthèse à l'abri des regards toute l'année.
Le dallage en travertin habille l'extérieur et distingue plusieurs terrasses et espaces aménagés, chacun pensé pour un usage différent du jardin. La piscine et son pool house complètent cet ensemble tourné vers la détente.
Portail automatisé, volets roulants et double vitrage complètent une rénovation soignée, sans travaux à prévoir. Un carport et un atelier indépendant, dédié au rangement et au bricolage, viennent compléter le bien.
Cette villa s'adresse à des acheteurs en quête d'une maison singulière, différente de ce que l'on trouve ailleurs. L'architecture de la pièce spa, les terrasses pensées pour chaque instant de détente et ce calme préservé sans vis-à-vis se révèlent pleinement lors d'une visite. Contactez-moi pour venir les découvrir et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1520€ par an sur l'année 2021.
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