Maison à vendre à NIMES de 204m²418 000 €
Réf 1608533
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 204 m²
Maison
204m²
7
4
2
2
3 900m²
Individuel
1969
Le point fort de cette maison
Grande maison (5 chambres) - calme et espace - quartier Eau Bouillie
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 204 m²
Grande maison (5 chambres) – Quartier colline nord / Eau Bouillie – Nîmes
Située dans un environnement particulièrement calme, à seulement quelques minutes du centre-ville et des Halles, cette maison d’environ 200 m² habitables se trouve dans le quartier résidentiel Eau Bouillie.
La maison se développe sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, une vaste pièce de vie avec un espace en mezzanine, une grande chambre avec cabinet de douche et espace attenant pouvant servir de dressing, une deuxième chambre avec salle d’eau et wc, un bureau.
- À l’étage : trois chambres, une salle d’eau et wc séparé.
La structure est saine : toiture et façade en très bon état, pompe à chaleur récente pour le chauffage.
Un budget est à prévoir pour le rafraîchissement intérieur global ainsi que l'installation d'un système d'assainissement individuel (aujourd'hui totalement hors norme).
Le terrain, généreux et arboré, est planté d’oliviers. Il accueille également une piscine à remettre en fonction car elle n'a pas servi depuis quelques années, et un ancien terrain de tennis.
Deux bâtis indépendants et cadastrés, totalisant environ 60 m², sont implantés sur la parcelle : un garage et une ancienne petite grange pouvant servir d’annexe, de stockage, etc... selon vos besoins.
NOUS AIMONS : le calme absolu, le cadre végétal, le bon voisinage et l'accès rapide aux commodités.
REMARQUE : certaines photo sont améliorées par i.a. et sont non contractuelles. Les aménagements sont proposés à titre d'exemple.
Pour toute question ou visite, je suis à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 418 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042
La maison se développe sur deux niveaux :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, une vaste pièce de vie avec un espace en mezzanine, une grande chambre avec cabinet de douche et espace attenant pouvant servir de dressing, une deuxième chambre avec salle d’eau et wc, un bureau.
- À l’étage : trois chambres, une salle d’eau et wc séparé.
La structure est saine : toiture et façade en très bon état, pompe à chaleur récente pour le chauffage.
Un budget est à prévoir pour le rafraîchissement intérieur global ainsi que l'installation d'un système d'assainissement individuel (aujourd'hui totalement hors norme).
Le terrain, généreux et arboré, est planté d’oliviers. Il accueille également une piscine à remettre en fonction car elle n'a pas servi depuis quelques années, et un ancien terrain de tennis.
Deux bâtis indépendants et cadastrés, totalisant environ 60 m², sont implantés sur la parcelle : un garage et une ancienne petite grange pouvant servir d’annexe, de stockage, etc... selon vos besoins.
NOUS AIMONS : le calme absolu, le cadre végétal, le bon voisinage et l'accès rapide aux commodités.
REMARQUE : certaines photo sont améliorées par i.a. et sont non contractuelles. Les aménagements sont proposés à titre d'exemple.
Pour toute question ou visite, je suis à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 418 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930€ et 4020€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marie Garcia
Nimes (30900)
37 biens en portefeuille
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