Maison à vendre à NICE de 190m²1 350 000 €
Réf 1404212
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 190 m²
Maison
190m²
5
4
1 143m²
1
Électrique individuel
1940
Le point fort de cette maison
Au calme absolu et avec un vue incroyable
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 190 m²
Maison familiale de caractère – 190 m²
Située dans un cadre recherché, cette maison de 190 m² offre un espace de vie généreux, pour une famille ou un projet combinant habitation et activité professionnelle.
Rez-de-chaussée :
• Studio avec mezzanine, parfait un bureau, une activité indépendante ou un studio indépendant.
• Grand garage avec porte automatisée, espace atelier pour les bricoleurs.
1er étage :
• Une grande entrée, avec un dressing spacieux et un WC invité.
• Grand salon séjour de 64 m², baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, donnant sur la terrasse pour admirer une vue incroyable.
• Une Cuisine attenante, fonctionnelle et conviviale, elle aussi très lumineuse grâce à ses vitraux
• Un Bureau transformable en 4ème chambre selon vos besoins.
2ème étage :
• Trois chambres, dont une suite parentale avec superbe vue, sa salle d'eau privative et placard intégré.
• Salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Atouts supplémentaires
• Terrasses à chaque étage pour profiter pleinement de la vue.
• Climatisation dans toute la maison.
• Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : 06 65 56 11 84, E-mail : rudy.lamand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059
Rez-de-chaussée :
• Studio avec mezzanine, parfait un bureau, une activité indépendante ou un studio indépendant.
• Grand garage avec porte automatisée, espace atelier pour les bricoleurs.
1er étage :
• Une grande entrée, avec un dressing spacieux et un WC invité.
• Grand salon séjour de 64 m², baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, donnant sur la terrasse pour admirer une vue incroyable.
• Une Cuisine attenante, fonctionnelle et conviviale, elle aussi très lumineuse grâce à ses vitraux
• Un Bureau transformable en 4ème chambre selon vos besoins.
2ème étage :
• Trois chambres, dont une suite parentale avec superbe vue, sa salle d'eau privative et placard intégré.
• Salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Atouts supplémentaires
• Terrasses à chaque étage pour profiter pleinement de la vue.
• Climatisation dans toute la maison.
• Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : 06 65 56 11 84, E-mail : rudy.lamand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 7500€ / an
Maximum : 10230€ / an
Ce bien vous est proposé par

Rudy Lamand
Nice (06100)
17 biens en portefeuille
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