Maison à vendre à NIBELLE de 74m²115 000 €
Réf 1651215
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 74 m²
Maison
74m²
3
2
1
1
4 594m²
Gaz individuel
1977
Le point fort de cette maison
Maison avec possibilité d'augmenter la surface habitable, avec dépendances et vaste jardin
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 74 m²
Maison sur secteur calme avec grand jardin
A seulement 22min de Pithiviers, 15min de Beaune-la-Rolande et 10min à pied de la forêt, j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale située au calme sur la commune de Nibelle (45340). Les vastes espaces verts environnants et la forêt domaniale d'Orléans invitent à la détente.
Cette maison A RENOVER, construite en 1977, d'environ 74 m² habitables, présente au rez-de-chaussée un séjour d’environ 30 m², une cuisine, une salle de bains, deux chambres d’environ 12 m² et un WC séparé. Attenant à la maison on retrouve une buanderie d’environ 19 m², un garage d’environ 16 m² et un espace de rangement d’environ 9 m². Un grenier aménageable d’environ 70 m² est également présent.
Un vaste terrain d'environ 4 594 m² compose ce bien, il présente deux bâtiments de 30 m², un appentis d’environ 30 m² et un bucher.
Les + : assainissement collectif (tout-à-l'égout), possibilité d'augmenter la surface habitable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306
Cette maison A RENOVER, construite en 1977, d'environ 74 m² habitables, présente au rez-de-chaussée un séjour d’environ 30 m², une cuisine, une salle de bains, deux chambres d’environ 12 m² et un WC séparé. Attenant à la maison on retrouve une buanderie d’environ 19 m², un garage d’environ 16 m² et un espace de rangement d’environ 9 m². Un grenier aménageable d’environ 70 m² est également présent.
Un vaste terrain d'environ 4 594 m² compose ce bien, il présente deux bâtiments de 30 m², un appentis d’environ 30 m² et un bucher.
Les + : assainissement collectif (tout-à-l'égout), possibilité d'augmenter la surface habitable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920€ et 5350€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Julie Thiercelin
Nibelle (45340)
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