Maison à vendre à NEVERS de 128m²210 000 €

Je vous présente ce magnifique bien aux très belles prestations situé au calme de la campagne et à moins de 10 min de la ville de Nevers, d'une surface habitable de 120m2, sur un terrain harmonieux entièrement clôturé de 1200m2 et sans vis-à-vis. À seulement 5 min en voiture de toutes les commodités. École primaire et épicerie de proximité dans le bourg, ramassage scolaire.

À l'extérieur, vous profiterez des beaux jours grâce à ses aménagements qui offrent confort, tranquillité et divertissements avec sa piscine chauffée et sa grande terrasse carrelée ensoleillée, ainsi qu'un terrain de pétanque et jusqu'à 5 emplacements de parkings dont 3 couverts .

Au RDC, découvrez une agréable et lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine toute équipée ouverte, un cellier et un garage attenant à la cuisine, offrant confort et praticité. Un dégagement dessert la partie nuit avec 2 belles chambres, les WC ainsi que la salle de bain avec douche et baignoire.
A l'étage , un grand palier dessert 2 grandes chambres lumineuses et la salle de bain avec wc.

De nombreux travaux ont été effectués depuis 2021, assainissement individuel(fosse sceptique), isolation sous combles (laine de roches pulvérisée), insert à granulés avec répartition de chaleur, 3 clims réversibles, rénovation complète de la cuisine.

Aucun travaux à prévoir.

Ce bien n 'attend que vous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GILIBERTO, Tél. : 0623258374, E-mail : jennifer.giliberto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 911 449 619