Maison à vendre à NEUVILLE-DE-POITOU de 522m²639 000 €

Située sur les hauteurs de Blaslay, petite commune à 5 minutes de Neuville de Poitou, cette vaste propriété très lumineuse de 522m² actuellement utilisée en Chambres d’Hôtes, vendue entièrement meublée avec un mobilier moderne saura vous charmer par le confort qu’elle apporte et le volume de ses pièces. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou secondaire ou pour une reprise de l’activité actuelle, cette maison correspondra à vos attentes en tous points de vue.

La maison offre un salon généreux, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger, 7 suites meublées avec salle de bains ou salle d'eau, 2 bureaux, dressing et nombreux rangements.

Vous serez séduits par le havre de paix qu'offre le très beau jardin d'hiver de 100m² à la luminosité exceptionnelle, fleuri et arboré.

Au sous-sol, une grande lingerie avec 2 sèche-linges et 2 lave-linges et pour les amateurs de sport, une salle de sport toute équipée.

La maison est chauffée au sol par une pompe à chaleur et équipée pour l'assainissement d’une micro-station de 12EH (=12 personnes en permanence).

Le terrain de 12000m² arboré et entièrement clos, au milieu des champs et accessible par 2 entrées distinctes, propose également pour les beaux jours, une piscine de 18x6m avec dôme ainsi qu'un jeu d’échecs géant, un petit gîte pour 2 personnes et un second de 60m² à rénover, une piscine de 18x6m avec dôme ainsi qu'un jeu d’échecs géant.

Tout l’électroménager et le mobilier contemporain seront vendus avec la maison.

CA moyen sur les 3 dernières années pour l'activité des chambres d’hôtes : 47 200€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 639 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040