Réf 1739156
Maison familiale rénovée – 125 m² – Nègrepelisse
Maison familiale d'environ 125 m² habitables 3 chambres située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Nègrepelisse, à seulement 15 minutes de Montauban. Crèche accessible à moins d'une minute.
Caractéristiques principales
* Surface habitable : ~125 m²
* Terrain : 700 m² (clos)
* Dépendance neuve : 20 m² avec bardage bois et isolation acoustique (idéale télétravail, studio ou profession libérale)
* Garage fermé et stationnement possible sur la parcelle
Rénovation technique (100% neuf)
* Isolation thermique refaite à neuf
* Menuiseries double vitrage haute performance
* Électricité entièrement remise aux normes
* Climatisation réversible
* Cheminée Bio ethanol
Intérieur
* Rez-de-chaussée :
* Salon lumineux d'environ 40 m² avec parquet et éclairage LED intégré
* Cuisine ouverte moderne aménagée et équipée avec îlot central
* WC indépendant et buanderie séparée
* Étage :
* Suite parentale de 20 m² avec dressing sur-mesure et salle de bain privative
* Deux chambres de 11 m² et 13 m² avec placards intégrés
* Salle de bain principale avec baignoire balnéo
* Salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne
Extérieurs et équipements
* Piscine (3,5 x 7 m) fonctionnelle
* Spa en place et alimenté
* Fontaine avec lame d'eau et plantations méditerranéennes
* Puits
* Terrasse : gros œuvre achevé et fonctionnel (plots en place, reste uniquement à poser le revêtement de votre choix)
Commodités et emplacement
* Quartier calme et résidentiel
* Crèche à moins d'une minute
* Proche des écoles, commerces et services de Nègrepelisse (15 min de Montauban)
Contact et visites : Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, merci de me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 0652153634, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411
Bilan énergétique
Non Renseigné
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