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Maison à vendre à NEGREPELISSE de 220m²296 800 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 220 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
220m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Terrain :
869m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1940

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison de maître de 220 M2 avec un jardin piscinable de 700 M2 en centre ville proche de nombreuses commodités, (école, médecin, pharmacieci


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 220 m²

Maison de maître de 220 M2 sur une parcelle de 869 M2 constructible

Située au cœur de Nègrepelisse, commune dynamique du 82800, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant la quiétude d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Dotée d'une véritable âme, elle séduit par sa localisation centrale et sa facilité d'accès aux axes principaux, faisant de Nègrepelisse un lieu de vie prisé et agréable.

Cette maison de maître d'exception, nichée sur une parcelle de 869 m² constructible et piscinable, offre 220 m² habitables répartis en 7 pièces, un salon de 40 M2 environ, une cuisine de presque 20 M2, 5 grandes chambres plus un bureau, chaque pièce de vie est pourvu d'une cheminée. Son charme indéniable s'exprime à travers ses espaces généreux et lumineux, sublimés par des éléments d'architecture authentiques. Avec en prime un garage attenant d'environ 50 m² et diverses dépendances, cette demeure allie élégance classique et confort moderne, constituants essentiels pour un cadre de vie harmonieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 296 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 0661391475, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625

Située au cœur de Nègrepelisse, commune dynamique du 82800, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant la quiétude d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Dotée d'une véritable âme, elle séduit par sa localisation centrale et sa facilité d'accès aux axes principaux, faisant de Nègrepelisse un lieu de vie prisé et agréable.

Cette maison de maître d'exception, nichée sur une parcelle de 869 m² constructible et piscinable, offre 220 m² habitables répartis en 7 pièces, un salon de 40 M2 environ, une cuisine de presque 20 M2, 5 grandes chambres plus un bureau, chaque pièce de vie est pourvu d'une cheminée. Son charme indéniable s'exprime à travers ses espaces généreux et lumineux, sublimés par des éléments d'architecture authentiques. Avec en prime un garage attenant d'environ 50 m² et diverses dépendances, cette demeure allie élégance classique et confort moderne, constituants essentiels pour un cadre de vie harmonieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 296 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 0661391475, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
311kWh/m².an83*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 5020€ / an
Maximum : 6870€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Barthel – Montauban – 82000 – Conseiller SAFTI

Laurent Barthel

Montauban (82000)

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