A 15 minutes d'Argentan, proche des écoles et commodités, venez découvrir une fermette, à rénover, édifiée sur des parcelles d'environ 6,6 hectares. Fort potentiel d'aménagement. Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314

Cette maison récemment rénovée à Trun offre un mélange attrayant de confort moderne et de charme traditionnel. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie ouverte, avec sa cuisine aménagée, est idéale pour les réunions familiales ou pour recevoir des amis. L'étage supérieur comprend un espace polyvalent pouvant servir de bureau, deux chambres accueillantes, une salle de bains complète et des toilettes séparées pour plus de commodité. Le deuxième étage mansardé abrite une chambre supplémentaire, parfaite pour les invités ou comme espace personnel. Les annexes, comprenant une chaufferie efficace et un garage, ajoutent à la fonctionnalité de la maison. Le jardin spacieux est un havre de paix et de tranquillité, s'étendant sur une parcelle généreuse de 780 m². Avec des fenêtres en PVC à double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout, un chauffage central au fioul et l'accès à la fibre, cette propriété combine harmonieusement l'efficacité énergétique et le confort technologique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin OSMONT, Tél. : 0768180130, E-mail : quentin.osmont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 984 417 147

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