Maison à vendre à NANCY de 135m²445 000 €
Réf 1532758
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²
Maison
135m²
5
4
2
2
88m²
Gaz individuel
1920
Le point fort de cette maison
Quartier recherché, charme de l'ancien, lumière, 4 chambres, jardin plein sud, garage à vélos, combles aménagés, non mitoyenneté
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²
Très belle maison non mitoyenne, quartier recherché
NOUVEAUTÉ – Boudonville, 3 rue de la Croix Gagnée
Élégante maison non mitoyenne des années 20/30 située dans l’un des quartiers recherchés de Nancy.
Elle conjugue charme ancien et confort moderne : cheminées en marbre, parquets d’époque, alcôves, lumière… et des prestations régulièrement mises à jour.
Ce que vous aimerez:
-135 m² habitables baignant dans la lumière, avec un jardin plein sud de 88 m² parfaitement à l’abri des regards.
- Grande pièce de vie de 30 m² ouverte sur une cuisine équipée, réchauffée par un poêle à pellets.
- Trois chambres spacieuses (11 à 16 m²) au premier étage, desservies par une salle de bain rénovée en 2025.
- Combles aménagés en 2020 avec climatisation réversible
- Rez de jardin: garage à vélos avec porte motorisée, cellier, grande chambre, salle de musique et salle d’eau donnant sur la terrasse et le jardin.
Chauffage gaz + poêle à pellets, double vitrage récent
Travaux d’entretien réalisés chaque année (toiture et fenêtres des chambres d’enfants refaites en 2024).
Écoles maternelle et primaire, ainsi qu’une crèche, à 5 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 0672851308, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951 085 513
Élégante maison non mitoyenne des années 20/30 située dans l’un des quartiers recherchés de Nancy.
Elle conjugue charme ancien et confort moderne : cheminées en marbre, parquets d’époque, alcôves, lumière… et des prestations régulièrement mises à jour.
Ce que vous aimerez:
-135 m² habitables baignant dans la lumière, avec un jardin plein sud de 88 m² parfaitement à l’abri des regards.
- Grande pièce de vie de 30 m² ouverte sur une cuisine équipée, réchauffée par un poêle à pellets.
- Trois chambres spacieuses (11 à 16 m²) au premier étage, desservies par une salle de bain rénovée en 2025.
- Combles aménagés en 2020 avec climatisation réversible
- Rez de jardin: garage à vélos avec porte motorisée, cellier, grande chambre, salle de musique et salle d’eau donnant sur la terrasse et le jardin.
Chauffage gaz + poêle à pellets, double vitrage récent
Travaux d’entretien réalisés chaque année (toiture et fenêtres des chambres d’enfants refaites en 2024).
Écoles maternelle et primaire, ainsi qu’une crèche, à 5 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 0672851308, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951 085 513
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2840€ / an
Maximum : 3920€ / an
Ce bien vous est proposé par
François Cossin
Nancy (54000)
15 biens en portefeuille
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