Située à 20 minutes de NIMES et à 40 minutes de MONTPELLIER, en plein cœur de la Vaunage à NAGES-ET-SOLORGUES, proches des commerces de proximité et des écoles. Cette maison d'environ 82 m² saura vous séduire par son aménagement soigné et sa modernité Construite en 2018, elle offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une accueillante entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour donnant un accès sur la terrasse idéalement exposée, un wc et un garage avec coin buanderie. À l'étage : Vous trouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Cette propriété est édifiée sur 335 m². L'espace extérieur est entièrement clos. -Fenêtres PVC double vitrage -Volets électriques -Ballon thermodynamique -Climatisation réversible A DECOUVRIR RAPIDEMENT !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398

Sabyne Lavalley vous présente, Au cœur de la Vaunage, cette maison de village, idéalement située sur la commune de Nages et Solorgues, à 15 minutes de Nîmes,35 minutes de Montpellier, et 35 minutes des plages. Cette authentique maison en pierres, édifiée sur une parcelle de 223 m² se compose en RDC, d'une cuisine dinatoire équipée, d'un cellier, d'un wc, d'une grande terrasse intimiste avec store banne, d'une buanderie et d'un garage de 32m2. Au premier étage, 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec wc, et d'un séjour. Enfin, un joli jardin verdoyant avec atelier et cabanon vient compléter ce bien. Garage porte à commandes électriques. Bel exposition Maison lumineuse Environnement calme Proche de toutes commodités (commerces, école, crèche...) Possibilité de recevoir la clientèle pour profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 0623784126, E-mail : sabine.lavalley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890 468 689

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