Réf 1599902
Maison familliale au calme - proche de Strasbourg
Située dans une rue à sens unique, au calme, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus, gare, ainsi que d’un accès rapide à Strasbourg et aux axes autoroutiers.
Construite en 1956, elle développe 152 m² au sol dont 129 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes adaptés à la vie de famille.
Le rez-de-chaussée accueille des pièces de vie lumineuses sublimées par un parquet massif, apportant chaleur et authenticité.
La maison propose 5 chambres, permettant d’aménager facilement bureaux, espaces dédiés au télétravail ou salles de jeux.
La salle de bain est équipée d’une douche et d’une baignoire, pour le confort de tous.
Vous profiterez également d’un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle motorisée.
À l’extérieur, le terrain de 436 m² propose un espace agréable et facile d’entretien.
Une maison idéalement située, fonctionnelle et adaptée à une vie de famille aux portes de Strasbourg.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 381 100 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 369 667 €
Honoraires charge acquéreur : 11 433 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan MUCKENSTURM, Tél. : 0783863362, E-mail : jonathan.muckensturm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 912699816
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2570€ par an sur l'année 2021.
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