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Maison à vendre à LE CHAMP-SAINT-PERE de 148m²299 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 148 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
148m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 253m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2009

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison de 4 chambres d'environ 148 m2 de surface habitable sur une parcelle de 1253 m2.


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 148 m²

Maison de 4 chambres d'environ 148 m2 de surface habitable sur une parcelle de 1253 m2.

Située à Le Champ-Saint-Père (85540), cette maison allie le calme de la campagne avec la proximité des plages et de La Roche-sur-Yon. À seulement 500 m des commodités locales (écoles, commerces de proximité, cabinet médical et pharmacie,..), cette propriété de construction traditionnelle de 2009 sur un terrain de 1253 m² offre un cadre de vie idéal.
À l'intérieur, cette maison de 148 m² présente une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine semi-ouverte, 4 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains moderne, des WC indépendants, et une mezzanine de 37 m² pouvant être aménagée en espace vidéo ou bureau.
Les extérieurs comprennent un grand garage de 54 m² et une terrasse exposée sud sans vis-à-vis.
Des matériaux de qualité ont été utilisés dans la construction, offrant un cadre de vie confortable à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497

Située à Le Champ-Saint-Père (85540), cette maison allie le calme de la campagne avec la proximité des plages et de La Roche-sur-Yon. À seulement 500 m des commodités locales (écoles, commerces de proximité, cabinet médical et pharmacie,..), cette propriété de construction traditionnelle de 2009 sur un terrain de 1253 m² offre un cadre de vie idéal.
À l'intérieur, cette maison de 148 m² présente une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine semi-ouverte, 4 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains moderne, des WC indépendants, et une mezzanine de 37 m² pouvant être aménagée en espace vidéo ou bureau.
Les extérieurs comprennent un grand garage de 54 m² et une terrasse exposée sud sans vis-à-vis.
Des matériaux de qualité ont été utilisés dans la construction, offrant un cadre de vie confortable à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 0778382914, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
178kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1610€ / an
Maximum : 2210€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Craipeau – Longeville-Sur-Mer – 85560 – Conseiller SAFTI

Jérôme Craipeau

Longeville-Sur-Mer (85560)

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07 78 38 29 14jerome.craipeau@safti.fr
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