16 Maisons à vendre, MOURENS (33410)

CADILLAC-SUR-GARONNE – MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN
Située à Cadillac-sur-Garonne, charmante bastide offrant toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, services et professionnels de santé), cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à environ 15 minutes de Langon, 40 minutes de Bordeaux et à proximité de l’accès à l’autoroute A62.

Au sein d’un lotissement calme, découvrez cette maison de 99 m² habitables, mitoyenne uniquement par le garage, implantée sur une parcelle de 259 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une chambre pouvant également faire office de bureau, une cuisine indépendante avec accès direct au garage, ainsi qu’une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer une chambre ou un espace selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, accessible directement depuis la pièce de vie, le garage ou par un accès extérieur indépendant.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout, avec une installation conforme.

Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un premier achat, alliant tranquillité, proximité des commodités et accès rapide aux principaux axes routiers.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 705 €
Honoraires charge acquéreur : 9 295 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843411414

Deux maisons 100m² et 75m² et dépendances
Située dans la charmante commune de Loupiac (33410), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des vignobles réputés de la région et à quelques pas des commerces locaux, elle bénéficie d'une localisation stratégique offrant à ses résidents une véritable qualité de vie au quotidien.

Cette ensemble immobilier comprend deux maisons pour un total de 175 m² sur une parcelle de 1088 m².

La première maison, d'une surface habitable d'environ 100 m², propose un salon séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle d’eau rénovée, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une deuxième chambre à l'étage avec balcon.

La deuxième maison, indépendante, offre plus de 75 m² avec au rez-de-chaussée un salon séjour , une cuisine, une salle d’eau avec WC , deux chambres à l'étage et des dépendances .

À l'extérieur, un hangar et un garage offrent des espaces de rangement appréciables. L'ensemble est complété par une cour arrière et un jardin à l'avant, offrant divers espaces de vie en plein air.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883506875

Maison de plain-pied 70m2, jardin 398m2
Située dans la charmante commune de Rions, citée médiévale (33410), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible a la fois au calme et proche des commodités.

À l'extérieur, la maison s'élève sur un terrain de 398 m² offrant une place de parking extérieure ainsi qu'un garage attenant pour un stationnement pratique également pour du stockage en mezzanine. La parcelle est entièrement clôturée sans vis-à-vis et donnant sur un environnement boisé.

À l'intérieur, cette maison de 70 m² répartis en 4 pièces comprend une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, 2 chambres et une salle d'eau. Construite en 1974, elle offre un espace de vie cosy et bien agencé, idéal pour une première acquisition ou pour une retraite à la campagne. L'agencement simple et pratique fait de cette maison ne nécessite qu'une mise a votre gout de la décoration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 157 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 0673548475, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726

Au cœur de Cadillac,maison avec jardin et garages !
Maison de plain-pied au cœur de Cadillac

Idéalement située en plein centre de Cadillac, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de plain-pied d'environ 67 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel.

Elle comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.

Construite sur une parcelle de 585 m², elle bénéficie également de deux garages, véritables atouts pour le stationnement et le stockage.

Chauffage électrique et production d'eau chaude par cumulus.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 0787548712, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585

BELLE MAISON DE VILLE AVEC PARC ARBORÉ
Située dans la charmante ville de Cadillac (33410), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ses environs pittoresques permettent de profiter pleinement des paysages verdoyants et du patrimoine culturel local, créant ainsi un cadre de vie en harmonie avec la nature environnante.

Cette spacieuse maison de 367 m², répartie sur 3 niveaux, propose 12 pièces dont 6 chambres et 6 salles de bain. Avec son sous-sol et ses 3 étages, elle offre de multiples possibilités d'aménagement. De plus, son vaste jardin attenant ravira les amateurs d'espaces extérieurs. Offrant un potentiel de commerce, cette propriété allie confort, fonctionnalité et opportunités, constituant ainsi un bien d'exception pour ceux en quête d'un lieu de vie polyvalent et chaleureux.

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Prix de vente : 619 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 0673548475, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726

Maison familiale 3 chambres avec terrain clos
Maison familiale à vendre à Béguey – 107 m² avec jardin clôturé

Située sur la commune de Béguey, cette maison des années 60 offre un beau potentiel et séduira les acquéreurs en quête d’espace et de possibilités d’aménagement.

D’une superficie totale de 107 m², elle se compose de deux niveaux.

À l’étage, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau. Une véranda complète cet espace et permet de profiter d’un agréable apport de lumière tout au long de l’année.

Le rez-de-chaussée, d’une surface de 66 m², comprend une chaufferie équipée d’une chaudière au gaz ainsi que trois pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres, bureau, espace de travail ou logement indépendant.

À l’extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 540 m² entièrement clôturée et équipée d’un portail.

Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 0787548712, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585

Maison secteur Mourens
Située dans la commune de Mourens (33410), cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 5000 m² e. Avec ses 3 places de parking et sa proximité des commodités, elle allie tranquillité et praticité, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un refuge authentique.

À l'extérieur, cette demeure se distingue par son jardin arboré, son grand garage de 72 m² et vue panoramique époustouflante. Un puits peut même être remis en service pour un confort supplémentaire.

À l'intérieur, cette maison de 120 m² rénovée allie charme d'antan et modernité. Avec ses 4 chambres, ses 2 toilettes, sa cuisine séparée, sa salle à manger lumineuse et son bureau, elle offre un espace de vie chaleureux. Les parquets d'époque, les poutres apparentes, les menuiseries neuves, l'électricité refaite et l'isolation soignée confèrent un cachet unique, rehaussé par la présence de la fibre optique et d'un poêle à bois. Un véritable cocon prêt à accueillir ses nouveaux habitants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BIBIAN, Tél. : 0630201397, E-mail : david.bibian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 987727559

MAISON 3 CH + sudio / grand jardin avec piscine
Cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement calme, cette maison profite d'un magnifique jardin arboré et clos de 1960 m², apportant intimité et sérénité à ses habitants. La commune propose un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses espaces verts, tout en étant à proximité de Bordeaux, offrant ainsi un compromis parfait entre tranquillité et accès aux commodités.

Cette maison de 164 m² dispose d'une entrée avec vaste placard , d'un très grand salon séjour traversant avec cheminée fermée, d'une belle cuisine , d'une arrière cuisine , de 3 chambres, d'un wc et de 2 points d'eau à ce niveau de la maison. Offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Construite en 1999, elle se distingue par ses vastes volumes .Son studio situé au sous-sol a une entrée indépendante, avec un accès également depuis l'intèrieur de la maison . Un très grand garage vous permettra de garer plusieurs voitures.
Dotée d'une surface habitable généreuse, cette propriété répond aux attentes des acquéreurs à la recherche d'un espace spacieux et fonctionnel, propice à la détente et aux moments partagés en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 0634993308, E-mail : catherine.couffite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487678997

Calme, grande maison de 215m², garages ....
A 6 Km du centre de CADILLAC et 5 km de BEGUEY, Gare de CERONS à 7.5 km. Venez découvrir cette grande et magnifique maison de pierre, d'une superficie de plus de 215m². Elle vous accueille par une belle entrée qui comprend wc et placard , vient ensuite la vaste salle à manger qui comporte une cheminée, très beau salon avec cheminée également et de l'autre côté grande cuisine qui elle même est attenante au cellier , une buanderie , un wc . Nous trouvons aussi en rdc un vaste bureau .
l'étage nous propose 4 vastes chambres dont 3 avec salle d'eau + 1 wc sur le palier
A L'exterieur 2 garages d'environ 50 m² chacun dont l'un est attenant et communiquant .

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Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 0634993308, E-mail : catherine.couffite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487678997

Maison Bourgeoise de 134m2 au cœur de Beguey
Située à 30min de Bordeaux, 2min de Cadillac et 5min du TER de Cérons, venez découvrir cette magnifique maison Bourgeoise, en pierre de taille, au cœur de Béguey.
La maison érigée sur un sous\ sol total comprends une belle entrée de 16m2 , un salon de 30m2 avec sa vérandas de 10m2, 3 chambres de 16m2 , une salle d'eau , cuisine et souarde avec baie vitrée.
Hauteurs sous plafonds de plus de 3ml avec moulures d'origines.
Les cheminées sont en excellents états.
Le sous\ sol est composé d'une 1ère cave de 12m2, une salle de 46m2, un chai de 70m2 et 3 pièces de 55, 25 et 15m2.
Un garage de 28m2 au niveau de la route complète le tout.
Un espace jardin de 200m2.
Tout à l'égout.
Travaux de rafraichissements à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843411414

Maison 7 pièces 200 m²
Située à Béguey (33410), à 5 min de la gare de Cérons et de l'autoroute A62, cette charmante maison de 200 m² s'impose comme une résidence idéale pour une vie paisible. Proche des écoles et collèges, elle offre un cadre de vie familial tout en restant connecté grâce aux transports en commun disponibles. La présence d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin vous permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la véranda offre un espace lumineux pour se détendre.

Le terrain de 2310 m² clôturée accueille une maison à étage de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses avec placards dont une avec un point d'eau. La cuisine équipée et le salon salle à manger lumineux offrent des espaces conviviaux, complétés par une cuisine d'été et deux garages. À l'étage, un palier dessert les chambres et une salle d'eau complète.

L'extérieur clôturé comprend un cabanon, un poulailler, et la façade en brique confère un cachet chaleureux construit par des artisans du secteur. Les aménagements intérieurs incluent des sols en carrelage, béton ciré ou parquet, des menuiseries en porte-fenêtre et baie vitrée, ainsi que des équipements pratiques tels qu'une cheminée dans le séjour, placards dans les chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883506875