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Maison à vendre à MOULIHERNE de 67m²102 000 €

Mouliherne - 49390

Réf 1409639

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 67 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
67m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
967m²
Année de construction :
1970

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 67 m²

Maison d'habitation de type 3 avec garage, terrain, au coeur de Mouliherne !

Située à Mouliherne, je vous propose cette maison traditionnelle sise sur une parcelle close de 967m², arborée et végétalisée. Bordée par des parcelles agricoles, la partie extérieure s'ouvre sur un portail double-battant, donnant sur le terrain comportant un cabanon de jardin en bois, ainsi qu'un préau ouvert.
La maison d'habitation propose au sous-sol un garage, une cave et deux ateliers. Au RdC, vous trouverez une pièce de vie lumineuse (cuisine A/E, salon-séjour) dotée d'une poêle à pellets, d'environ 40m², ainsi que deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau (douche, double vasque, sèche serviettes). Cette propriété, aux multiples atouts, conviendra indéniablement pour une première acquisition, ou dans le cadre d'un investissement locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 102 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Située à Mouliherne, je vous propose cette maison traditionnelle sise sur une parcelle close de 967m², arborée et végétalisée. Bordée par des parcelles agricoles, la partie extérieure s'ouvre sur un portail double-battant, donnant sur le terrain comportant un cabanon de jardin en bois, ainsi qu'un préau ouvert.
La maison d'habitation propose au sous-sol un garage, une cave et deux ateliers. Au RdC, vous trouverez une pièce de vie lumineuse (cuisine A/E, salon-séjour) dotée d'une poêle à pellets, d'environ 40m², ainsi que deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau (douche, double vasque, sèche serviettes). Cette propriété, aux multiples atouts, conviendra indéniablement pour une première acquisition, ou dans le cadre d'un investissement locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 102 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
226kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1260€ / an
Maximum : 1760€ / an

Ce bien vous est proposé par

Denis Langlet – Bauge-En-Anjou – 49150 – Conseiller SAFTI

Denis Langlet

Baugé-En-Anjou (49150)

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