Maison de village T3 avec mezzanine.
Au cœur du charmant village de Mosset, cette maison de caractère sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages) développe une surface habitable de 74,5 m².
Son agencement bien pensé optimise chaque mètre carré, avec une pièce de vie baignée de lumière offrant une vue imprenable sur le majestueux Canigou. Une mezzanine vient enrichir cet espace de vie, apportant volume et polyvalence.
Des travaux récents (double vitrage, peinture, toiture) ont été réalisés, alliant confort moderne et respect du cachet d’origine de la bâtisse.
**Rez-de-chaussée :**
Dès l’entrée, une première pièce polyvalente vous accueille, parfaite pour un coin bureau ou un espace de rangement. En continuité, un espace brut et authentique – véritable cavité creusée dans la roche – témoigne de l’implantation de la maison sur les flancs de la montagne. Ce lieu insolite confère à la maison une atmosphère unique, presque mystique.
**Premier étage :**
Deux chambres lumineuses vous y attendent, ainsi qu’un WC indépendant, une salle d’eau et une pièce pouvant aisément être aménagée en buanderie.
**Deuxième étage :**
Un vaste séjour de près de 40 m² avec cuisine ouverte constitue le cœur convivial de la maison. La luminosité, les volumes, et l’accès à une mezzanine (idéale comme coin lecture, bureau ou espace détente) en font un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.
**Un cadre de vie authentique et paisible**
Cette maison s’adresse aux amoureux de nature et de charme ancien, en quête de sérénité, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités et des paysages grandioses du Conflent.
**À propos de Mosset :**
1. **Situation géographique :**
Mosset se situe à environ 45 km au nord-ouest de Perpignan, niché dans une vallée verdoyante à 650 mètres d’altitude. Ce village classé parmi "Les Plus Beaux Villages de France" offre un cadre naturel préservé, entre montagne et végétation méditerranéenne.
2. **Histoire et patrimoine :**
Village médiéval au riche passé, Mosset conserve un patrimoine remarquable :
* L’église Sainte-Marie (XIIIe siècle), plusieurs fois restaurée,
* Les vestiges de son ancien château (XIIe siècle),
* Un dédale de ruelles pittoresques et de maisons de pierre au charme d’antan.
3. **Nature et activités :**
Le village est un véritable paradis pour les amoureux de plein air : randonnées, VTT, escalade, balades en famille… Les sentiers offrent des vues panoramiques sur la vallée et les sommets alentours.
4. **Vie locale :**
Mosset séduit par son atmosphère conviviale et intergénérationnelle. On y croise une population dynamique, notamment de jeunes familles venues s’y installer pour sa qualité de vie. Les enfants peuvent même profiter de l’école du village… dont la cantine se trouve dans le bistrot local, une particularité charmante !
**En résumé**, cette maison au charme authentique est une belle opportunité pour qui recherche un lieu de vie paisible, inspirant et proche de la nature, à seulement quelques minutes des commodités de Prades et à moins d’une heure de Perpignan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Albane REBOURS, Tél. : 0642571992, E-mail : albane.rebours@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 932527260
