Réf 1690385
Maison 5 pièces - 105m2
En exclusivité, venez découvrir au calme de la campagne Amandinoise, cette charmante maison en semi plain-pied d'environ 105m2. Idéalement située, en retrait de rue et proche des commodités (écoles, commerces, pharmacie, etc.) et des axes principaux (10min de Saint-Amand-les-Eaux, 20min de Tournai et Valenciennes).
Au rez-de-chaussée, la maison propose un large séjour et cuisine ouverte, très lumineux et chaleureux, de presque 50m2, une grande chambre, une belle salle-de-bain avec baignoire et douche à l'italienne, un espace buanderie et un WC.
À l'étage, une chambre avec poutres apparentes et un grenier.
La parcelle de plus de 800m2, dispose d'un grand jardin verdoyant et arboré, un espace terrasse, un atelier et un garage.
En bonus, un studio équipé (douche, WC, kitchenette, etc.) idéal comme chambre d'adolescent, chambre d'étudiant ou encore potentiel locatif, vient compléter les belles prestations de cette maison.
Prête à déposer ses meubles, cette demeure possède néanmoins des possibilités d'extensions nombreuses.
Diagnostics en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud CAUDRELIER, Tél. : 0633580124, E-mail : arnaud.caudrelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 950723759
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2100€ par an sur l'année 2021.
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