Maison à vendre à MORESTEL de 150m²325 000 €

Sophie Ravet vous propose :

Située dans la charmante ville de Morestel (38510), au cœur d’un secteur calme, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, collège et lycée, tout en garantissant tranquillité et intimité.

Extérieur :
Édifiée sur un terrain d’environ 2 000 m², piscinable, cette propriété offre un cadre verdoyant.
Vous profiterez d’une vaste terrasse de plus de 40 m², exposée plein sud.
Une cave d’environ 60 m² vient compléter les atouts extérieurs de cette maison en offrant un espace de stockage très appréciable.

Intérieur :
Partie principale :
Cette maison au charme authentique développe environ 150 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², une cuisine séparée, une salle de bain, très pratique pour la vie quotidienne
À l’étage, l’espace nuit se compose de : Trois chambres confortables et une salle d’eau

Seconde partie :
Précédemment exploitée en Airbnb avec : Une cuisine, un salon, une salle d’eau, une chambre et une mezzanine aménagée en chambre supplémentaire
Cet espace peut être utilisé pour de la location saisonnière, de l’accueil familial ou pour créer une activité indépendante.

Chauffage au poêle à granulés et convecteurs électrique

Travaux à prévoir.

Si vous souhaitez la visiter, n'hésitez pas à me contacter par téléphone au : 07.87.14.03.78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie RAVET, Tél. : 0787140378, E-mail : sophie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943204123