Maison à vendre à MORESTEL de 126m²315 000 €
Réf 1591919
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 126 m²
Maison
126m²
6
3
2
2 064m²
Individuel
1900
Le point fort de cette maison
Parcelles constructibles de 2064m²
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 126 m²
Opportunité Unique à Morestel : Ensemble Immobilier avec Potentiel !
Sur la commune de Morestel, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cet ensemble immobilier rare ,construction d'avant 1900 , idéal pour un projet d’investissement ou de développement.
L’ensemble se compose d’une bâtisse ancienne d’environ 340 m² à rénover , implantée sur une parcelle d’environ 1 064 m², comprenant deux logements existants, plusieurs dépendances, ainsi que deux parcelles constructibles avec accès indépendant.
Bâtisse principale – 2 logements
Logement 1 :
Séjour, cuisine, salle de bains, WC.
À l’étage : 2 chambres, dégagement, cabinet de toilette.
Grenier + dépendances attenantes.
Chauffage gaz (citerne).
Logement 2 :Cuisine, douche, WC.
À l’étage : 2 chambres.
Chauffage électrique.
Dépendances
Anciennes granges et écuries offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Terrains constructibles
Deux parcelles constructibles, avec accès indépendant :
• 459 m²
• 541 m²
Atouts
Zone UB
Hors périmètre Bâtiments de France
Assainissement collectif
Puits sur la propriété
Possibilité de raccordement au gaz de ville
Environnement urbain recherché
Bien à rénover intégralement – DPE G.
Ce bien s’adresse particulièrement à des investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets.
? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341
L’ensemble se compose d’une bâtisse ancienne d’environ 340 m² à rénover , implantée sur une parcelle d’environ 1 064 m², comprenant deux logements existants, plusieurs dépendances, ainsi que deux parcelles constructibles avec accès indépendant.
Bâtisse principale – 2 logements
Logement 1 :
Séjour, cuisine, salle de bains, WC.
À l’étage : 2 chambres, dégagement, cabinet de toilette.
Grenier + dépendances attenantes.
Chauffage gaz (citerne).
Logement 2 :Cuisine, douche, WC.
À l’étage : 2 chambres.
Chauffage électrique.
Dépendances
Anciennes granges et écuries offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Terrains constructibles
Deux parcelles constructibles, avec accès indépendant :
• 459 m²
• 541 m²
Atouts
Zone UB
Hors périmètre Bâtiments de France
Assainissement collectif
Puits sur la propriété
Possibilité de raccordement au gaz de ville
Environnement urbain recherché
Bien à rénover intégralement – DPE G.
Ce bien s’adresse particulièrement à des investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets.
? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7600€ et 10340€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sylvain Dhivers
Morestel (38510)
13 biens en portefeuille
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