Réf 1665071
Maison 218 m2
Située en plein centre de Montpezat-de-Quercy, non loin de caussade et cahors cette maison en pierre de 218 m² offre de beaux volumes et beaucoup de cachet, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Elle se compose de trois chambres, d’un immense salon lumineux de 46 m2, d’une cuisine spacieuse, d’un bureau, ainsi que d’une grande bibliothèque, facilement transformable en suite parentale.
La maison a été rénovée avec des matériaux nobles et durables, avec une attention particulière portée à la circulation de la lumière naturelle, permettant à celle-ci de pénétrer dans chaque pièce et de valoriser les volumes.
Elle bénéficie d’une très bonne performance énergétique (classe C), grâce à un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur, complété par une chaudière fioul et également 2 cheminées.
La maison est prête à être habitée, avec la possibilité de conserver le mobilier pour une installation immédiate.
Un puits intérieur complète l’ensemble.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite.
Bien sans jardin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 200 €
Honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 7,59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 0652153634, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920€ et 4020€ par an sur l'année 2021.
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