3 Maisons à vendre, MONTPEZAT-DE-QUERCY (82270)

Maison récente et jardin, plain-pied, DPE A
Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison récente de plain-pied, achevée récemment, offre des prestations techniques de premier ordre conformes aux exigences de la réglementation environnementale RE2020. Bénéficiant d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE classe A), elle garantit une isolation thermique optimale et des coûts de fonctionnement particulièrement réduits.

Des équipements techniques de pointe :
Conçu pour offrir une autonomie énergétique et un confort thermique en toute saison, ce bien dispose d'équipements de dernière génération :

• Production d’énergie : Production d'eau chaude par PAC, pour une consommation d'électricité minimale.
• Chauffage : Système de pompe à chaleur (PAC) air/eau alimentant un chauffage au sol individuel.
• Climatisation & Confort : Climatisation réversible pour réguler la fraîcheur estivale et la douceur hivernale, complétée par un adoucisseur d'eau.

Un agencement fonctionnel et lumineux :

D'une surface habitable de 120 m², la maison propose une distribution optimisée des espaces :

• Une vaste pièce de vie de 50 m², lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur.
• Une suite parentale de 19 m² comprenant un dressing et une salle d'eau privative.
• Trois chambres complémentaires de 11 m², 11 m² et 7 m².
• Une salle de bain indépendante de 5 m² et un espace buanderie/local technique de 4 m².

Cadre de vie et extérieurs :

La maison est édifiée sur une parcelle de 1 936 m² offrant un cadre naturel et calme, propice à la sérénité. Une terrasse est déjà en place. Les aménagements extérieurs restent à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser le jardin ou d'y intégrer une piscine selon leurs projets.

Ce bien clé en main bénéficie de toutes les garanties constructeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505

Maison en pierre blanche – Charme, nature et fort potentiel
Située dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes des commodités de Montpezat-de-Quercy, cette maison en pierre blanche du Quercy séduira les amateurs d’authenticité et de nature. Ancienne grange rénovée dans les années 90, elle offre une belle luminosité et des volumes généreux.

La maison dispose d’une grande pièce de vie avec cheminée insert, de deux chambres spacieuses, d’une buanderie de 16 m² facilement aménageable en troisième chambre ou bureau, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. Utilisée en résidence secondaire, elle nécessite quelques aménagements pour une occupation à l’année.

Implantée sur plus de 4 000 m² de terrain plat et bordé par un ruisseau, elle offre un cadre verdoyant idéal pour un projet de vie à la campagne, un jardin, une piscine ou un espace de détente.

Atouts : maison en pierre typique, grand terrain, potentiel d’évolution, prix attractif et environnement recherché. Idéale en résidence principale, secondaire ou premier achat.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505