Montpellier Ovalie : maison de 74 m² avec jardin de 55 m² plein sud, 3 chambres et 2 stationnements, proche tramway, écoles et commerces.
Maison, jardin plein sud, 3 chambres, 2 stationnements
À Montpellier, dans le quartier recherché d’Ovalie, facilitez-vous la vie ! L’A709 est accessible en environ 8 minutes en voiture, les écoles et le collège dès 5 minutes à pied, et le tramway ligne 5 à environ 3 minutes à pied. Ajoutez les bus et les commerces à proximité : votre voiture pourrait bien prendre quelques jours de congé !
N’avez-vous jamais rêvé d’un petit cocon au cœur d’Ovalie, près du stade de rugby, où poser vos valises et vos pieds dans l’herbe ? Ici, pas besoin de transformer l’essai pour apprécier la vie côté jardin !
Dans une petite copropriété sécurisée et extrêmement bien entretenue, cette maison mitoyenne de 4 pièces, d’environ 74 m² et construite en 2002, vous accueille avec deux places de stationnement juste devant, plus une place visiteur. Les amis sont les bienvenus… surtout s’ils apportent le dessert !
Une petite courette vous accompagne jusqu’à l’entrée. Sur votre gauche, une suite parentale avec salle d’eau permet de profiter du confort de plain-pied : les escaliers au réveil, c’est facultatif !
Poursuivons dans le séjour, intimiste et chaleureux, prolongé par une cuisine en enfilade. La grande baie vitrée invite à découvrir le jardin de 55 m² exposé plein sud. Petits-déjeuners sur la terrasse, repas entre amis, pause lecture ou sieste bien méritée : chacun son programme, les vacances commencent à la maison !
À l’étage, deux belles chambres vous attendent, dont une avec un grand placard. La salle de bains possède elle aussi son placard : les serviettes auront leur place, et chacun son petit coin de tranquillité.
Quelques petits travaux de rafraîchissement permettront à cette maison de révéler tout son charme et de devenir un véritable cocon à votre image. À vous les couleurs, les idées et le plaisir de vous sentir pleinement chez vous !
Et si votre prochain coup de cœur avait un jardin ? Venez la découvrir !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 0678061240, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1230€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 320 € / an
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