Maison rénovée - secteur calme et proche du centre-ville, de la gare
Maison 4 pièces proche centre ville
**FRONTIGNAN – MAISON RÉCENTE RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES – TERRASSE ET JARDINET – PROCHE CENTRE-VILLE ET GARE**
Dans un **quartier calme et agréable de Frontignan**, idéalement situé à proximité du **centre-ville et de la gare**, venez découvrir cette charmante **maison mitoyenne récente de 75 m²**, construite en 2009 et rénovée.
Répartie sur trois niveaux, cette maison offre une distribution fonctionnelle des espaces et dispose de **trois chambres**, idéale pour accueillir une famille ou télétravailler dans deux bureaux distincts.
Dès le **rez-de-chaussée**, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un **salon/séjour avec cuisine ouverte**. Un espace convivial permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Un **cellier** complète cet espace et offre un rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Vous trouverez également un **WC indépendant** à ce niveau.
Au **premier étage**, l’espace nuit dessert **deux chambres équipées de placards**, ainsi qu’une **salle d’eau**, un second **WC** et un dégagement.
Au **deuxième et dernier étage**, vous serez séduit par une **belle chambre mansardée**, chaleureuse et pleine de charme. Celle-ci bénéficie de **deux Velux avec volets électriques** apportant une belle luminosité naturelle. Cet espace climatisé pourra parfaitement devenir une chambre parentale, une chambre d’adolescent, un bureau ou encore une pièce dédiée aux loisirs selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez à l’avant de la maison d’une **terrasse et d’un jardinet d’environ 30 m²**, un espace agréable pour installer une table, un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours.
Une **place de stationnement devant la maison** vient compléter les prestations de ce bien.
Cette maison offre de nombreux atouts pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Une maison fonctionnelle et pleine de charme dans laquelle vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 0670247092, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1210€ par an sur l'année 2021.
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