Maison à vendre à MONTLOUIS-SUR-LOIRE de 350m²799 000 €

Idéalement située, au cœur du centre-ville de Montlouis-sur-Loire, cette élégante maison bourgeoise du XIXe siècle domine majestueusement la Loire.

Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme de l’ancien : carreaux de ciment, parquets, portes ornées de vitraux… Les pièces de réception invitent à la convivialité : un salon avec cheminée, un vaste séjour baigné de lumière, et une cuisine aménagée/équipée avec son coin repas près du feu. Une chambre d’amis de plain-pied avec salle d’eau, WC et accès indépendant complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, le palier dessert un grand bureau, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche, double vasque, WC), et une autre chambre avec sa salle d’eau privative.
Au dernier niveau, une nouvelle suite avec salle de bains/WC profite d’une magnifique terrasse panoramique sur la Loire, ainsi qu’une chambre attenante.
Côté dépendances :
• Un studio indépendant avec cuisine, coin nuit, salle d’eau et WC
• Un gîte dans une grange rénovée, pouvant accueillir 4 personnes, avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d’eau/WC
• Un garage, plusieurs terrasses et un jardin paysager offrent un cadre de vie paisible et raffiné
• Un parking 4 véhicules
Cette demeure de caractère idéale pour une grande famille, une résidence secondaire, ou pour poursuivre une activité touristique déjà en place, avec un revenu locatif mensuel de 1 500 € net. A votre disposition pour la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 0675709813, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161