Maison à vendre à Tours de 166m²790 000 €
Réf 1568496
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 166 m²
Maison
166m²
6
4
2
222m²
Gaz individuel
1800
Le point fort de cette maison
jardin intimiste piscinable
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 166 m²
remarquable particulier aux prébendes avec jardin
Au coeur des prébendes, à seulement 5min de la gare à pieds, cette maison de maître conjugue avec élégance le charme de l’ancien et la vie citadine.
Dès l’entrée, le cachet bourgeois s’impose : hauteurs sous plafond, parquets anciens, moulures et cheminées rythment les volumes.Le salon, prolongé par la salle à manger, offre une atmosphère conviviale et apaisante.La cuisine indépendante, s’inscrit dans la continuité naturelle des pièces de réception.Traversante et baignée de lumière, elle offre un espace fonctionnel ouvert sur le jardin.
Le premier niveau est dédié à l’espace nuit avec 2 chambres spacieuses et une salle de bain.
Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir et ne pourront que rendre cet endroit encore plus élégant.
L’extérieur réserve d’agréables surprises, protégé des regards, il offre une vraie intimité, comme une parenthèse protégée.
Une cave, un garage indépendant avec une place de parking viennent parfaire les prestations de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 790 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 760 000 €
Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 0601154278, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713
Dès l’entrée, le cachet bourgeois s’impose : hauteurs sous plafond, parquets anciens, moulures et cheminées rythment les volumes.Le salon, prolongé par la salle à manger, offre une atmosphère conviviale et apaisante.La cuisine indépendante, s’inscrit dans la continuité naturelle des pièces de réception.Traversante et baignée de lumière, elle offre un espace fonctionnel ouvert sur le jardin.
Le premier niveau est dédié à l’espace nuit avec 2 chambres spacieuses et une salle de bain.
Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir et ne pourront que rendre cet endroit encore plus élégant.
L’extérieur réserve d’agréables surprises, protégé des regards, il offre une vraie intimité, comme une parenthèse protégée.
Une cave, un garage indépendant avec une place de parking viennent parfaire les prestations de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 790 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 760 000 €
Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 0601154278, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170€ et 5680€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Léa Laurent-Joye
Fondettes (37230)
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