Maison à vendre à MONTLHERY de 114m²398 000 €

Dès que vous franchissez la porte, vous vous sentez bien. Cette maison de ville a ce petit quelque chose qui déclenche un sourire et donne envie d’y rester.

Entièrement rénovée et mise au goût du jour, elle combine harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne. La pièce de vie, baignée de lumière, vous accueille autour de sa cheminée à insert. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour les déjeuners ensoleillés ou les dîners d’été. Une arrière-cuisine, des WC et un charmant patio complètent ce niveau et apportent une touche de sérénité.

À l’étage, un palier dessert un dressing sur mesure, une chambre spacieuse, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu’un espace idéal pour un coin lecture ou détente.
Au second étage, une grande chambre, un petit bureau et un coin nuit sous combles (parfait pour un espace d’appoint ou un lieu secret pour les enfants) complètent l’ensemble.

Les extérieurs sont tout aussi séduisants : un garage, une cave, un abri en dur de 9 m² avec eau et électricité pouvant devenir un bureau ou une chambre d’amis, un petit atelier de jardin et même une place de stationnement dans le jardin.

Vous serez charmés par sa localisation, en plein cœur du quartier historique de Montlhéry, à deux pas du marché, des commerces, des écoles et de la crèche.

Une maison où l’on se sent bien, où tout est déjà prêt : il ne manque plus que vos valises. Venez la visiter et laissez-vous séduire !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480 681 931