Réf 1693022
Ensemble immobilier à fort potentiel
Ensemble immobilier d'exception d'environ 235 m² situé dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités.
Rare sur le marché, cet ensemble immobilier de près de 230 m² réunit trois biens complémentaires, idéal pour un projet personnel, un investissement locatif, ou les deux à la fois.
La maison principale (147 m²) se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouvrant sur une véranda, d'un vaste séjour de 30 m² et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne ;
au 1er étage, de deux grandes chambres ;
au 2e étage, de deux chambres supplémentaires.
Un plain-pied indépendant (55 m²)
Avec un grand séjour, une cuisine et une chambre, ce logement dispose de deux accès distincts et offre un potentiel locatif estimé à 500 €/mois.
Un local commercial (33 m²)
Idéal pour une activité professionnelle sur place ou en location, avec un potentiel de loyer estimé à 500 €/mois.
Un ensemble rare, aux multiples possibilités : résidence principale avec revenus complémentaires, investissement locatif global, ou installation de votre activité professionnelle juste à côté de chez vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 0675246044, E-mail : graziella.cabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915 354 047
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130€ et 4300€ par an sur l'année 2021.
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