Maison à vendre à MONTIGNY-DEVANT-SASSEY de 318m²279 000 €
Réf 1459458
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 318 m²
Maison
318m²
9
4
5 055m²
Bois individuel
1925
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 318 m²
2 maisons + grange à 279 000 € ! Opportunité rare !
2 Maisons+ une grande grange sur une parcelle de 5055 m² pour seulement 279 000 € !
À deux pas de la Belgique et du Luxembourg, découvrez cet ensemble immobilier rare, alliant charme, volumes et potentiel – idéal pour un projet familial, une activité artisanale ou touristique, ou un investissement locatif solide.
Ce bien unique comprend :
Une maison principale de 249 m² alliant authenticité et grands volumes ::
-Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée, bureau (pouvant faire office de 5ème chambre), séjour, second salon avec cheminée à feu ouvert avec accès terrasse, WC.
-Étage : grand palier, salle d’eau, 4 grandes chambres dont 2 avec dressing.
-Attenants non compris dans la surface de la maison : une pièce de 69 m² idéale pour atelier, salle de réception, activité professionnelle ou projet artistique et une grange de 104 m² avec sol béton lissé + grenier.
-Sous-sol : cave avec chaufferie.
Une seconde maison indépendante de 134 m² habitables, en cours de rénovation – parfaite pour créer un logement locatif ou gîte.
Le tout sur une parcelle de 5055 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature. Cour à l’avant, terrasse à l’arrière. Chauffage central au bois, menuiseries PVC/Bois double vitrage.
Situation idéale : proche des frontières belge et luxembourgeoise, dans un environnement paisible et verdoyant.
-Un bien aux multiples vocations :
-Famille nombreuse ou intergénérationnelle
-Artisan souhaitant allier habitation et activité sur place
-Investisseur immobilier ou projet locatif
-Création de gîtes ou activité touristique à proximité des frontières
-Projet de télétravail ou indépendant avec grand espace de travail attenant
Opportunité rare sur le marché : un bien spacieux, polyvalent et plein de potentiel – à ce prix-là, il ne restera pas longtemps !
Contactez nous vite pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914 457 841
À deux pas de la Belgique et du Luxembourg, découvrez cet ensemble immobilier rare, alliant charme, volumes et potentiel – idéal pour un projet familial, une activité artisanale ou touristique, ou un investissement locatif solide.
Ce bien unique comprend :
Une maison principale de 249 m² alliant authenticité et grands volumes ::
-Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée, bureau (pouvant faire office de 5ème chambre), séjour, second salon avec cheminée à feu ouvert avec accès terrasse, WC.
-Étage : grand palier, salle d’eau, 4 grandes chambres dont 2 avec dressing.
-Attenants non compris dans la surface de la maison : une pièce de 69 m² idéale pour atelier, salle de réception, activité professionnelle ou projet artistique et une grange de 104 m² avec sol béton lissé + grenier.
-Sous-sol : cave avec chaufferie.
Une seconde maison indépendante de 134 m² habitables, en cours de rénovation – parfaite pour créer un logement locatif ou gîte.
Le tout sur une parcelle de 5055 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature. Cour à l’avant, terrasse à l’arrière. Chauffage central au bois, menuiseries PVC/Bois double vitrage.
Situation idéale : proche des frontières belge et luxembourgeoise, dans un environnement paisible et verdoyant.
-Un bien aux multiples vocations :
-Famille nombreuse ou intergénérationnelle
-Artisan souhaitant allier habitation et activité sur place
-Investisseur immobilier ou projet locatif
-Création de gîtes ou activité touristique à proximité des frontières
-Projet de télétravail ou indépendant avec grand espace de travail attenant
Opportunité rare sur le marché : un bien spacieux, polyvalent et plein de potentiel – à ce prix-là, il ne restera pas longtemps !
Contactez nous vite pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914 457 841
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2984€ / an
Maximum : 4036€ / an
Ce bien vous est proposé par
Franck Demacon
Longuyon (54260)
28 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
