Réf 1634557
Allie le calme de la campagne, proximité des commerces et du littoral breton
LONGERE DE 143 M2 SUR TERRAIN DE 1990 M2 A MONTERNBLANC A 15 MIN DU GOLFE DU MORBIHAN
Située à Monterblanc (56250), cette propriété bénéficie d'un environnement calme en bordure de campagne, à proximité des écoles et des commodités du centre bourg.
Située entre la mer et le vert, vous bénéficierez d'un accès rapide à Vannes et de son littoral offrant ainsi un cadre de vie familial agréable et pratique.
Les transports en commun tels que les arrêts de bus facilitent les déplacements.
Ses 1990 m² de terrain comprenant une terrasse, un vaste jardin bien entretenu, ainsi qu'un stationnement aisé dont un double garage, un carport en font un bien attractif pour les amoureux de l'espace extérieur.
Cette maison de 143 m², en pierre, est parfaite pour les amoureux de la pierre.
L'intérieur offre un aménagement de qualité.
Vous trouverez en RDC :
- une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée assurant fonctionnalité au quotidien
- un grand salon séjour de plus de 33 m2 doté d'un poêle mixte granulés+bois vous offre un espace de vie chaleureux et confortable
- un cellier + buanderie assure un espace de rangement indispensable pour une famille
- une chambre de plus de 16 m2 avec salle d'eau privative permettent une vie de plain pied très recherchée
- un toilette séparé
A l'étage, vous y trouverez 3 autres chambres équipées chacune de placards et de velux avec volets solaires ainsi qu' une salle de bain avec wc.
Son agencement soigné et ses aménagements intérieurs offrent confort et fonctionnalité au quotidien pour ses futurs habitants.
Les plus :
- VMC
- Terrain entièrement clôturé
- bonne isolation : DPE C
- 2 cabanons de jardin
Travaux à prévoir : assainissement à refaire.
Ce bien alliant le charme de la pierre, confort, calme et proximité du littoral n'attends que vous ! Contactez moi au 06 16 50 63 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 307 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1690€ par an sur l'année 2021.
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