13 Maisons à vendre, MONTERBLANC (56250)

Maison 163 m2, 4 chambres, 2337 m2 de terrain
A Sulniac, à seulement cinq minutes de Questembert et 20 minutes de Vannes, découvrez cette agréable Maison Néo bretonne de 163 m² parfaitement entretenue.
vous serez séduit par son jardin clos de plus de 2300 m² soigneusement arboré et paysager, véritable écrin de verdure, propice à la détente, la propriété dispose également d'un terrain de boules, d'un chalet avec sauna et douche pour profiter pleinement des extérieurs.
La maison se compose au rdc d'un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'une grande véranda, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau, une salle de bain, une chambre. A l'étage, 3 chambres avec salle d'eau et wc et une autre salle de bains. Le grand sous-sol constitue un véritable atout avec son garage, sa buanderie, sa cave et sa chaufferie. Cette maison est lumineuse, fonctionnelle, particulièrement soignée, idéal pour une famille recherchant, le calme de la campagne, possibilité de faire chambres d'hôtes.
Chauffage au fuel assainissement non conforme .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 279 300 €
Honoraires charge acquéreur : 14 700 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831396007

Maison 4 chambres 102 m2 à Suliniac
Découvrez cette agréable maison familiale construite en 2007 dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes à pieds des commerces et commodités. Implantés dans un terrain clos d'environ 600m2, sans vis à vis, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.

Au rez de chaussé, vous profiterez d'un belle pièce de vie lumineuse d'environ 35m2, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.

A l'étage, 3 chambres et un bureau, une salle de bains et un second WC.

A l'extérieur vous serez immédiatement séduit par son jardin soigneusement entretenus, véritable écrin de verdure avec de nombreuses fleurs qui lui confèrent une atmosphère pleine de charme. La terrasse est agrémentée d'une pergola qui prolonge agréablement l'espace de vie.

Chauffage électrique, assainissement TAE.

Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenus cette maison n'attends plus que ses nouveaux propriétaires !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831396007

Maison 7P - Bourg de Sulniac (56250)
Idéalement situé, à 18 minutes de la gare de Vannes, bourg de Sulniac, Maison traditionnelle sur sous-sol total (garage, cave, pièces de stockage, local pompe à chaleur et ballon d'eau chaude).
Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine, une salle à manger et une pièce à vivre avec son extension, un wc indépendant, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, un appartement de 55m² loué actuellement, il se compose : une entrée, un dégagement, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc, 2 chambres dont une avec dressing.
Le tout avec un beau jardin clos sur 1010m² de terrain en zone Ub (constructible).
Des travaux ont déjà été réalisés (toiture avec changement des ardoises et des crochets, habillage des pignons, électricité, pompe à chaleur et fenêtres en double vitrage)
Prévoir des travaux d'embellissement !
Beau potentiel, A voir impérativement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788952299

Maison FAMILIALE en pierre au coeur de TREDION
Située en plein centre-bourg de TRÉDION, à seulement 5 minutes d'ELVEN et de ses commerces et 25 minutes de VANNES, venez découvrir cette belle maison FAMILIALE en pierre pleine de charmes, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour SPACIEUX avec CHEMINÉE, une cuisine, un wc, une salle d'eau, un second espace de vie aménagé aujourd'hui en salon ( pouvant aussi être une chambre, bureau...) s'ouvrant sur une terrasse en PIERRE et un jardin donnant un agréable petit air provençale.

Au premier étage, un palier dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain avec wc.

Le deuxième étage accueille quant à lui deux chambres supplémentaires avec placards et un wc.

Le tout sur un terrain clos et arboré comprenant un abri de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 226 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : 07 83 18 15 27 , E-mail : anne.legodec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893978593

Maison familiale sans travaux à Monterblanc
Située à Monterblanc, à seulement 900 mètres du bourg et de ses commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 10 minutes de la gare de Vannes.

Implantée sur une parcelle de 750 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle dispose d’un carport double ainsi que de deux places de stationnement supplémentaires.

L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud et ouest, avec salon-séjour et cuisine ouverte. Une chambre de plain-pied avec placard aménagé et une salle d’eau permettent une vie confortable sur un seul niveau.

Le rez-de-chaussée bénéficie également d’une grande arrière-cuisine chauffée d’environ 20 m² avec baie vitrée et arrivées d’eau. Ancien garage réaménagé, cet espace offre un réel potentiel d’évolution. Un grenier d’environ 10 m² complète cet ensemble.

À l’étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Maison saine, fonctionnelle et parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Idéale pour une famille à la recherche d’un bien évolutif dans un environnement calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 338 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 0650260858, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736

Maison RE 2020 décorée avec soin
À moins de 3 minutes du bourg d’Elven, dans un lotissement récent et calme sans mitoyenneté, cette maison de 2024, sous garantie décennale, séduit par la qualité de ses finitions et son excellent état général.

Dès l’entrée, un grand placard aménagé apporte un vrai confort de rangement avant de découvrir une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Un garage attenant apporte un côté pratique au quotidien.

À l’étage, le palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bain avec douche à l’italienne ainsi qu’un second WC indépendant.

Décorée avec soin et réalisée avec des matériaux de qualité, cette maison offre une atmosphère moderne et chaleureuse. Un bien clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 332 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 0650260858, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736

Une maison pensée pour votre confort
Située au cœur d'Elven, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cette maison neuve aux normes RT 2012 séduira par son élégance, sa luminosité et ses prestations de qualité. Pensée pour offrir un véritable confort de vie, elle propose une agréable vie de plain-pied avec une belle suite parentale disposant de sa salle d'eau privative. Le vaste séjour de 38 m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un espace convivial ouvert sur le jardin.

A l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble, idéal pour une famille.

Equipée d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, menuiseries aluminium motorisées et d'un garage, cette maison allie confort moderne et excellente performance énergétique.

Le tout sur un terrain de 362 m2 avec jardin et stationnements privatifs, Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO, Tél. : 0663148392, E-mail : valerie.hervio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907

Contemporaine lumineuse 5 chambres.
À Elven, découvrez cette superbe maison contemporaine neuve de 130 m², jamais habitée, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Édifiée sur un terrain de 398 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d’un cadre chaleureux et convivial. La cuisine reste à aménager selon vos envies.

La maison dispose de cinq chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous bénéficierez de quatre chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une salle de bain pour un confort optimal au quotidien.

Prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et accès PMR.

Garage et deux places de stationnement complètent ce bien situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO, Tél. : 0663148392, E-mail : valerie.hervio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907

Maison de charme, nature et sérénité.
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison en pierre, exposé sud, rénovée avec soin au fil des années. Nichée dans un écrin de verdure de près de 8000 m², cette propriété invite à la déconnexion et à la douceur de vivre.
Dès l’entrée, la lumière traverse généreusement la pièce de vie mêlant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, sublimée par le cachet de la pierre. Une mezzanine lumineuse, une chambre avec rangements et une salle de bains complète, WC, viennent enrichir cet espace chaleureux.
La maison propose également une suite parentale avec dressing, salle d’eau et sauna, ainsi qu’une chambre supplémentaire. En continuité, un appartement indépendant (ou communicant) offre de belles possibilités d’accueil.
À l’extérieur, jardin arboré, dépendances et deux étangs peuplés de poissons composent un cadre rare, paisible et inspirant. Chauffage par pompe a chaleur et poêle a bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 463 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LE MÂR, Tél. : 0633504017, E-mail : julie.lemar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907592216

Le parfait équilibre entre confort, lumière et tranquillité pour toute la famille.
Située au calme en fond d'impasse, cette maison familiale construite en 2007 séduit par sa luminosité et son exposition plein sud sans vis-à-vis. En excellent état elle offre une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une extension réalisée en 2020 vient compléter cet espace avec un salon cosy et convivial. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, un bureau et un WC. À l'étage 3 chambres, une salle de bain et un WC séparés accueillent toute la famille. Implantée sur une parcelle de 493 m2 elle dispose d'un jardin ensoleillé d'un garage et de plusieurs stationnements. Proche des commerces écoles et transports elle allie confort, fonctionnalité, et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 358 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO, Tél. : 0663148392, E-mail : valerie.hervio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907