Maison à vendre à MONTEMBOEUF de 250m²295 000 €
Réf 1287268
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 250 m²
Maison
250m²
7
6
2
2
2 209m²
4
Fuel individuel
1897
Le point fort de cette maison
Création d'un gîte.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 250 m²
Grande maison, à la campagne, avec du charme
Vous avez toujours rêvé d'avoir des chambres d'hôtes et un gîte, cet ensemble immobilier est pour vous.
Situé au calme dans une impasse, à la campagne, la maison principale de 250m2, atypique avec beaucoup de charme aménagée sur différents niveaux vous accueille dans sa cuisine dinatoire avec la salle à manger attenante.
Montez quelques marches et profitez du salon cocon avec son poêle à bois, et d'une chambre ou bureau sur le même palier.
Au 1er étage 2 belles chambres et une salle de bain. Encore quelques marches et 2 autres chambres mansardées avec de belles poutres.
Enfin, un niveau au dessus une autre grande chambre sous les toits.
La maison possède un très grand garage qui peut être aménagé. La charpente est particulière magnifique.
Une seconde maison attenante, pouvant communiquer avec le salon reste à rénover (Gîte 155m2).
A l'extérieur, un beau jardin arboré et une piscine vous permettront de partager de bons moments en famille ou entre amis.
Terrain : 2209
Taxe foncière : 790€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675
Situé au calme dans une impasse, à la campagne, la maison principale de 250m2, atypique avec beaucoup de charme aménagée sur différents niveaux vous accueille dans sa cuisine dinatoire avec la salle à manger attenante.
Montez quelques marches et profitez du salon cocon avec son poêle à bois, et d'une chambre ou bureau sur le même palier.
Au 1er étage 2 belles chambres et une salle de bain. Encore quelques marches et 2 autres chambres mansardées avec de belles poutres.
Enfin, un niveau au dessus une autre grande chambre sous les toits.
La maison possède un très grand garage qui peut être aménagé. La charpente est particulière magnifique.
Une seconde maison attenante, pouvant communiquer avec le salon reste à rénover (Gîte 155m2).
A l'extérieur, un beau jardin arboré et une piscine vous permettront de partager de bons moments en famille ou entre amis.
Terrain : 2209
Taxe foncière : 790€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2220€ / an
Maximum : 3070€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sandra Letard
Soyaux (16800)
13 biens en portefeuille
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