17 Maisons à vendre, MONTECH (82700)

Maison de 164 m² sur 2046 m² de jardin
Située à Montech (82700), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, offrant ainsi un accès aisé aux commerces, aux écoles, au lycée et au collège. Avec un terrain spacieux de 2046 m², comprenant une terrasse, un jardin et 5 places de parking, cette propriété présente un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille.

L'extérieur de la maison comprend un garage attenant de 34 m², offrant un espace de stationnement sécurisé. L'orientation est de la propriété assure une belle luminosité notamment sur la terrasse. De plus, la présence de combles et la fibre optique disponible sont des atouts considérables pour ce bien immobilier à fort potentiel.

À l'intérieur, la maison de 164 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres lumineuses de tailles généreuses, allant de 11.5 m² à 19 m², offrant un espace de vie confortable. La cuisine fermée de 16 m², le séjour de 30 m² avec cheminée et la grande salle de douche de plus de 8 m² ajoutent du caractère à cette demeure. Les 2 toilettes et la salle d'eau à l'étage constituent des commodités pratiques pour le quotidien. Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais cette maison offre un charmant potentiel avec ses beaux volumes et son cadre verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 224 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838237782

Maison de caractère
Située à Montech (82700), cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique, sa proximité avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.

Cette maison de 205 m², érigée sur un terrain de 2150 m², est un havre de paix offrant tout le confort nécessaire. Dotée de 5 chambres, un bureau et une mezzanine, elle propose des espaces de vie généreux dont un séjour de 45 m² donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée également avec accès à l'extérieur.
Par ailleurs, la propriété dispose d'un magnifique jardin paysager avec une piscine, un double garage, et une chaudière neuve au gaz de ville.
Construite en 1993 avec une extension de 2008, cette demeure allie charme, modernité et fonctionnalité pour une qualité de vie incomparable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : audrey.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848522355

BELLES PRESTATIONS POUR CETTE MAISON AVEC PISCINE
Dans le centre-ville de Montech, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.
Sur une parcelle de 1093 m² clôturée et arborée, l'extérieur soigné de la propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter du jardin, de sa grande terrasse ombragée et de la piscine en toute intimité.
Composée de 5 pièces pour une surface de 150 m², de plain-pied, elle propose des prestations de qualité et une excellente fonctionnalité.
A l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et accueillant, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une buanderie, 4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains.
Equipée de panneaux solaires, pompe à chaleur et d'un poêle à granules, cette maison allie un confort de vie optimal et une performance énergétique maîtrisée.
Pour donner vie à votre nouveau projet de famille, laissez vous séduire en venant la découvrir au plus vite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 0787134956, E-mail : sabrina.vion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441323318

Magnifique corps de ferme rénové de plus de 300 m2 avec Gîte & chambres d’hôtes
Magnifique corps de ferme rénové – Gîte & chambres d’hôtes – Vue sur la Garonne

Dans un environnement privilégié, au cœur de la campagne et bénéficiant d’une superbe vue sur la Garonne, découvrez ce magnifique corps de ferme du début des années 1900, entièrement rénové avec soin tout en préservant l’âme et l’authenticité des lieux.

Développant plus de 300 m² habitables, cette bâtisse de caractère séduit immédiatement par ses beaux volumes, ses matériaux, son cachet et la qualité de sa rénovation.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine conviviale prolongée par la salle à manger et le salon, offrant des espaces de vie chaleureux et généreux. Ce niveau accueille également deux chambres, dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains.

À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres aux volumes généreux, chacune disposant de sa salle d’eau privative. Une configuration parfaitement adaptée à l’activité de chambres d’hôtes actuellement en place.

Un gîte indépendant d’environ 60 m² vient compléter l’ensemble et permet de poursuivre immédiatement une activité d’accueil touristique.

La propriété offre encore un fort potentiel d’évolution, avec un espace supplémentaire dont l’aménagement avait été engagé et pouvant permettre la création d’un nouveau gîte, d’un dortoir ou de tout autre projet en fonction des besoins des futurs propriétaires.

À l’extérieur, plus de 800 m² de couverts offrent d’importantes possibilités de stockage et ouvrent la voie à de nombreux projets complémentaires à l’activité existante.

Implanté sur plus de 1,5 hectare de terrain, l’ensemble profite d’un environnement paisible, sans perdre cette sensation d’espace et de liberté qui fait tout le charme des propriétés de campagne. La vue sur la Garonne vient parfaire ce véritable havre de paix.

Actuellement exploité en gîte et chambres d’hôtes, ce bien offre une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent reprendre une activité existante, développer un projet touristique ou simplement profiter d’une grande demeure familiale de caractère.

Pour permettre une continuité de l’activité dans les meilleures conditions, la propriété pourra également, selon les modalités convenues, être proposée avec son mobilier de qualité, soigneusement choisi en harmonie avec l’esprit des lieux.

Une propriété rare, où le charme de l’ancien, la qualité de la rénovation, les volumes et le potentiel se conjuguent dans un cadre privilégié avec vue sur la Garonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921079067

Pavillon sur Finhan
Venez découvrir cette jolie maison dans un lotissement calme sur Finhan
Cette maison se compose d'un terrain de 1000m2 arboré

A l'entrée, un salon d'env 28m2 qui donne sur une cuisine ouverte d'environ 24m2, en suivant, une buanderie d'environ 23,5m2 suivi d'une véranda d'environ 29m2 qui est l'élément central du bien, avec un accès direct sur le jardin

Côté nuit, 3 pièces de 7, 9 et 11,20m2 environ et d'un dressing de 6,8m2 et d'une salle de bain de 8m2

Le plus de ce bien, une pompe à chaleur vous donnant une température agréable autant en hiver que supportable en été.

Ensuite, un garage attenant de 40m2

Le bien dispose également d'un carport, idéal pour y stationner les voitures en temps de chaleur.

La taxe foncière est de 1200e

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 273 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste TINÉ, Tél. : 0667906473, E-mail : jean-baptiste.tine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802

Maison de village familiale T6 - 4 ch + Potentiel - Pompe à chaleur
RARE : Charme de l'ancien & Performance DPE B d'environ 180 m²
Au cœur d’un village vivant, découvrez cette magnifique maison d'environ 180 m² habitables. Une opportunité rare sur le marché, classée DPE B, alliant idéalement le cachet de l’authentique et de superbes performances énergétiques pour une vie de famille sereine et économique.

Derrière sa façade discrète, l'authenticité opère sur chaque mètre carré : poutres, briquettes et volumes ouverts. Le rez-de-chaussée offre le confort d'une vie de plain-pied avec une belle pièce de vie conviviale (cheminée, bar), une salle à manger lumineuse sous mezzanine, une cuisine de 18 m² environ avec cellier, 2 chambres, une salle d’eau et un WC.

À l’étage, la mezzanine distribue l'espace nuit et propose :

Une grande chambre parentale de 25 m² environ.

Un superbe espace supplémentaire d'environ 25 m² : baigné de lumière, il sera idéal selon vos besoins pour devenir un bureau spacieux, une salle de jeux ou un salon de détente.

Une seconde salle d’eau fonctionnelle.

Le vrai plus évolution : Une pièce supplémentaire de 33 m² environ reste à aménager selon vos projets (création d'une suite parentale royale, atelier d'artiste ou salle de cinéma).

Confort & Économies (DPE B) :
Une maison ancienne avec une telle efficacité énergétique, c'est exceptionnel ! Le confort est assuré par une Pompe à chaleur Daikin (installée en 2021), un double vitrage complet et une isolation performante en laine de verre.

Pratique & Extérieur :
Fibre installée, tout-à-l’égout, transports scolaires à proximité.

À l'extérieur, une véranda de 9 m² environ prolonge parfaitement l'espace de vie.

Une cour de 40 m² environ sécurise le stationnement de votre véhicule.

Un véritable bien coup de cœur, spacieux, et sans aucun travaux énergétiques à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 0675319069, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021

Maison ancienne
Possédez un bout d'histoire de Finhan avec cet ancien séchoir à rénover, au coeur du village

Venez découvrir cette maison de 1880 en plein coeur de village

La toiture a été refaire à neuf en 2003

Surface totale : env 103,88

Vous trouverez une entrée d'env 4.20m2 ainsi qu'une chambre d'env 10,40m2 suivi d'un couloir d'env 5;9m2 puis d'une seconde chambre d'env 15,9m2, vous trouverez ensuite un sallon/salle à manger d'env 28,5m2 suivi d'une cuisine d'env 13,5m2, ensuite vous trouverez une pièce dans le fond d'env 20,7m2 donnant accès sur un grenier aménageable

Ensuite, vous aurez 3 anciens séchoirs d'env 8m2 possiblement aménageable

Pour finir, une cours de 156m2 que vous pouvez transformez en petit extérieur agréable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 285 €
Honoraires charge acquéreur : 4 715 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste TINÉ, Tél. : 0667906473, E-mail : jean-baptiste.tine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802

MAISON DE CARACTERE, DEPENDANCES ET PARC ARBORE
À Finhan, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère du XIX? siècle, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec de beaux volumes et un potentiel exceptionnel.

Implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 4 680 m², cette propriété de 275 m² habitables offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et espace.

Dès l'entrée, vous serez conquis par son authenticité, ses belles hauteurs sous plafond et son charme. La maison présente 8 pièces, comprenant une cuisine indépendante, trois vastes espaces de réception, quatre chambres, deux salles de bains et une buanderie. Soigneusement entretenue, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Les dépendances constituent un véritable atout : un garage attenant de grande capacité, de vastes espaces de stockage, un hangar indépendant d'environ 250 m² ainsi qu'une seconde dépendance avec cuisine d'été notamment, offrent de multiples possibilités : activité artisanale ou professionnelle, atelier, stockage, réception ou futurs aménagements selon vos envies.

Sa parcelle d'une surface généreuse permet d'envisager une division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence familiale, une activité professionnelle ou un projet d'investissement. Une visite suffira à révéler tout son potentiel...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 0787134956, E-mail : sabrina.vion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441323318

Agréable maison dans un cadre idyllique
Maison de 6 pièces avec 4 chambres + 1 bureau, environnement très calme et discret avec vue agréable. A l'entrée se trouve le salon/salle à manger, Cuisine fermée et une réserve permettant d'offrir du rangement. En suivant, la salle de bain de 9m2 qui a été refaite en 2020 dispose d'une baignoire et d'une douche avec accès handicapé, 3 chambres de 12.95m2, une autre de 17.37m2 et une troisième de 12.41m2.

A l'étage une 4ième chambre de 12.26m2 et une pièce d'env 9m2 qui pourra servir de bureau.
L'extérieur : Véranda de 18.76m2 donnant sur le jardin, un garage de 34.54 m2 et un sous sol de 10.57m2. Piscine creusée. Terrain de m2 donnant sur une vue dégagée !

Double vitrage, poêle dans le salon, pompe à chaleur Atlantic a été installée récemment., le toit est démoussé tous les ans.

Maison rare par son charme, son environnement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste TINÉ, Tél. : 0667906473, E-mail : jean-baptiste.tine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802

Grande maison familiale de plus de 400m2
Maison à fort potentiel !
Maison de 7 pièces avec 8000m2 de terrain avec :

-Terrain de pétanque à réaménager
-Jardin arboré avec petit lac
-Dépendance
-Piscine + terrasse

Toiture en bon état
A l'intérieur de la maison, 7 pièces composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et de 2 grandes pièces de vie, dont une avec cheminée, puis une chambre avec coin salle d'eau
A l'étage, une véranda ensoleillée avec possibilité d'ouverture, 2 chambres et une grande salle de jeux médiévale donnant sur un hangar

N'attendez plus et venez visiter ce bien d'exception sur cette superbe commune !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste TINÉ, Tél. : 0667906473, E-mail : jean-baptiste.tine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802

Maison avec piscine
Située à Montbartier, cette charmante maison de 106 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Nichée sur une belle parcelle de 1458 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose une atmosphère conviviale, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.

Construite en 1980, cette maison présente un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle offre un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur de la propriété est agrémenté d'une belle terrasse avec piscine, idéale pour se rafraîchir en été, et d'un double garage offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Cette demeure allie à la fois charme et praticité, constituant un cadre de vie agréable pour ses futurs habitants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra COSTAMAGNA, Tél. : 06 79 51 96 17, E-mail : sandra.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 895017747

Maison récente sous décennale
Située à Montbartier (45 minutes de Toulouse et 15 minutes de Montauban), cette maison de 2021, nichée sur une parcelle de 800 m² clôturée offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La commune propose une atmosphère conviviale, avec ses commerces de proximité, son école et ses espaces verts propices aux balades. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.

À l'intérieur vous découvrirez une maison d'une surface habitable d'environ 116 m², comprenant une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le salon/séjour, d'un espace buanderie, d'une salle de bain, d'un wc séparé et de 4 chambres (dont une suite parentale avec son propre dressing et salle d'eau).

À l'extérieur, cette maison s'accompagne d'une terrasse pour de délicieux moments en plein air, ainsi qu'un jardin pour les amoureux de la nature (coup de coeur assuré). Vous disposerez également de places de parking extérieures et d'un garage pour faciliter le stationnement et le stockage.

Venez visiter cette propriété moderne qui répondra aux besoins d'une famille en quête de confort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra COSTAMAGNA, Tél. : 06 79 51 96 17, E-mail : sandra.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 895017747