Réf 1590811
De nombreuses dépendances et hangars. A moins de 10 minutes de Montargis.
Maison à rénover au cœur de Montcresson
Située à Montcresson (45700), cette ancienne station service vous propose de grands volumes à rénover entièrement.
Située au cœur du village de Montcresson, vous pourrez accéder à pied en moins de 5 minutes aux commerces de proximités comme l'épicerie, la boulangerie, le coiffeur et d'autres encore ... aux écoles maternelles et élémentaires mais également à un arrêt de bus pour le collège et les lycées à 100 mètres.
Vous disposerez de 6 garages, de 2 hangars, de 2 caves, d'un appentis, d'un puis, de poulaillers, de 3 remises, d'un bucher, d'un grenier aménageable et d'un grand terrain de 3350m².
La maison propose actuellement une cuisine, un salon/séjour avec un insert bois, deux chambres en enfilade et une salle de bain avec WC. La maison peut être facilement agrandit avec les greniers aménageables mais également avec l'espace dédié a l'ancienne activité de la station service.
N'hésitez surtout pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien qui présente de nombreuses possibilités d'aménagements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380€ et 4630€ par an sur l'année 2021.
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