Réf 1677124
Idéalement située au coeur du village de Saint Firmin des Bois - A 7 minutes de Chateau-Renard - 15 minutes de L'A6 et A19 de Courtenay
Maison de 4 pièce - 71m²
Située à Saint-Firmin-des-Bois (45220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur du village. La commune offre un cadre de vie agréable, entouré par la nature, tout en restant à proximité des écoles maternelles et élémentaires ainsi que du transport scolaire pour le Collège et le Lycée.
Cette maison de 71 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de douche avec WC. L'étage, accessible par l'extérieur, offre une chambre supplémentaire avec WC broyeur et lavabo, ainsi que des combles aménageables.
En extérieur, vous trouverez une cave, un hangar et une chaufferie, ajoutant à l'attrait de cette propriété aux multiples possibilités d'aménagement.
Le double vitrage PVC, le tout à l'égout, le raccordement à la fibre, le chauffe-eau thermodynamique et la toiture rénovée en 2010, vous apporteront confort et praticité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980€ et 2730€ par an sur l'année 2021.
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