Maison à vendre à MONTAYRAL de 315m²399 000 €
Réf 1143779
Aperçu de cette maison à vendre de 13 pièces et 315 m²
Maison
315m²
13
9
2
2
7 060m²
Électrique individuel
1930
Le point fort de cette maison
Tranquilité charme de la pierre
Description de cette maison à vendre de 13 pièces et 315 m²
Très grande maison à la campagne proche des commodités
Découvrez cette magnifique maison en pierre restaurée, offrant un cadre champêtre et paisible à moins de 5 minutes de toutes les commodités, sans vis-à-vis.
Cette spacieuse demeure s'étend sur plusieurs niveaux d'habitation, totalisant 9 chambres. Deux chambres se trouvent au rez-de-jardin, trois au premier niveau et quatre dans les combles aménagées, accompagnées d'un vaste palier.
La maison offre la possibilité d'aménager deux espaces de vie distincts, chacun avec son entrée indépendante, comprenant une pièce de vie avec cuisine, salle de bain et WC. Vous disposerez également d'un garage et d'une buanderie.
Cette propriété polyvalente est idéale pour divers projets, qu'il s'agisse de créer une double habitation, un gîte ou tout autre projet professionnel.
Côté confort, les murs en pierre sont doublés, et vous bénéficiez du double vitrage, d'un système de chauffage récent avec pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée ouverte. Les sols sont revêtus de carrelage tomette et de parquet pour les combles aménagés, et l'assainissement est non collectif.
À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré clos de 7000 m², agrémenté d'une piscine de 10 par 5 (liner à refaire) et d'une cour privative avec abris pour les voitures.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538
Cette spacieuse demeure s'étend sur plusieurs niveaux d'habitation, totalisant 9 chambres. Deux chambres se trouvent au rez-de-jardin, trois au premier niveau et quatre dans les combles aménagées, accompagnées d'un vaste palier.
La maison offre la possibilité d'aménager deux espaces de vie distincts, chacun avec son entrée indépendante, comprenant une pièce de vie avec cuisine, salle de bain et WC. Vous disposerez également d'un garage et d'une buanderie.
Cette propriété polyvalente est idéale pour divers projets, qu'il s'agisse de créer une double habitation, un gîte ou tout autre projet professionnel.
Côté confort, les murs en pierre sont doublés, et vous bénéficiez du double vitrage, d'un système de chauffage récent avec pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée ouverte. Les sols sont revêtus de carrelage tomette et de parquet pour les combles aménagés, et l'assainissement est non collectif.
À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré clos de 7000 m², agrémenté d'une piscine de 10 par 5 (liner à refaire) et d'une cour privative avec abris pour les voitures.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2426€ / an
Maximum : 3282€ / an
Ce bien vous est proposé par
Aurélien Gauduin
Fumel (47500)
33 biens en portefeuille
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