Maison à vendre à Montauban de 80m²

215 000 €

Située dans le très recherché quartier de Sapiac, à deux pas du centre-ville, des commerces et des centres commerciaux, venez découvrir cette charmante maison des années 1930 .

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un spacieux séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau moderne et fonctionnelle.

Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète intérieure.

Côté confort, le bien dispose de menuiseries en double vitrage, d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à bois, offrant un cadre de vie agréable en toute saison tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

À l’étage, une partie des combles est aménageable, laissant entrevoir un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou salle de jeux.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable parcelle de 722 m² , ainsi qu’un garage indépendant et plusieurs dépendances parfaites pour du stockage, un atelier ou un futur projet.

- Quartier recherché
- Maison rénovée intérieurement avec goût
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Poêle à bois
- Combles aménageables
- Terrain de 722 m²
- Garage indépendant + dépendances
- Proximité immédiate des commodités

- Une maison pleine de charme et de potentiel à découvrir sans tarder !

- Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067