Réf 1633586
Maison avec de beaux volumes - quartier calme - parc arboré
Maison de 122m² sur 2000m² de terrain - Montauban - Secteur du Fau
À Montauban, dans un quartier recherché proche des commerces et des écoles, découvrez cette maison pleine de potentiel qui ne demande qu’à révéler tout son charme!
D’une surface de 122 m², elle offre de beaux volumes lumineux avec une sublime pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses (entre 13m² et 18m²), une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, un espace cellier/buanderie, ainsi qu'un garage.
Le plus : un terrain de 2 000 m², idéal pour profiter de l’extérieur, avec piscine 4x8 (liner à changer) offrant un fort potentiel d’aménagement au coeur d'un sublime parc arboré.
Côté équipements :
- Double vitrage
- 4 grands stores électriques
- Chauffage gaz (chaudière à condensation récente)
- portail automatisé
- Microstation récente
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, parfait pour créer un intérieur à votre image!
Une maison idéale pour une famille ou un projet de valorisation, dans un secteur prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BELIERES, Tél. : 0645480046, E-mail : corinne.belieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 894 268 101
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250€ et 3070€ par an sur l'année 2021.
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