Maison à vendre à MONTAUBAN de 122m²275 000 €
Réf 1623386
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 122 m²
Maison
122m²
5
4
1
1
2 500m²
5
Individuel
1970
Le point fort de cette maison
Terrain constructible de 2500 m2- sans vis a vis
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 122 m²
Maison de 123 m2 - Montauban - Secteur du Carreyrat
Nichée au fond d’une impasse, dans un secteur calme et recherché du Carreyrat à Montauban, cette maison vous séduira par son environnement privilégié avec son superbe terrain arboré de 2 500 m² constructible et sans vis-à-vis.
Elle offre un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur la terrasse exposée en Sud-est, idéal pour profiter pleinement de la lumière dès le matin, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains à personnaliser.
Côté potentiel, vous bénéficiez d’une pièce d’environ 22 m², actuellement utilisée en buanderie, facilement transformable selon vos besoins (suite parentale, extension du séjour, espace indépendant…).
Une pièce supplémentaire de 13 m² complète l’ensemble, idéale pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux.
Un grand garage attenant d’environ 40 m² vient parfaire le bien.
À l’extérieur, le terrain arboré et intime offre un cadre de vie rare constructible d’environ 2 500 m², parfaite pour concrétiser vos projets.
Climatisation gainable et panneau solaire pour le chauffe-eau viennent compléter les prestations.
À proximité immédiate de l’école primaire, cette maison est idéale pour une vie de famille au calme.
Un bien plein de potentiel à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248
Elle offre un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur la terrasse exposée en Sud-est, idéal pour profiter pleinement de la lumière dès le matin, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains à personnaliser.
Côté potentiel, vous bénéficiez d’une pièce d’environ 22 m², actuellement utilisée en buanderie, facilement transformable selon vos besoins (suite parentale, extension du séjour, espace indépendant…).
Une pièce supplémentaire de 13 m² complète l’ensemble, idéale pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux.
Un grand garage attenant d’environ 40 m² vient parfaire le bien.
À l’extérieur, le terrain arboré et intime offre un cadre de vie rare constructible d’environ 2 500 m², parfaite pour concrétiser vos projets.
Climatisation gainable et panneau solaire pour le chauffe-eau viennent compléter les prestations.
À proximité immédiate de l’école primaire, cette maison est idéale pour une vie de famille au calme.
Un bien plein de potentiel à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2220€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Myriam Grob
Montauban (82000)
39 biens en portefeuille
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