Maison à vendre à MONTAUBAN de 165m²315 000 €
Réf 1622587
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 165 m²
Maison
165m²
6
4
2
2
Individuel
2 000m²
1989
Le point fort de cette maison
165m2, 4 à 5 chambres, piscine, terrain 2000m2, mezzanine, proche rocade, écoles, collège et commerces, calme absolu
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 165 m²
Maison familiale idéale, cadre de vie privilégié
EXCLUSIVITÉ
Aux portes de Birac, l’art de vivre entre nature et ville
À seulement quelques minutes du centre de Montauban, dans un environnement privilégié où tout devient simple, cette propriété familiale réunit les atouts les plus recherchés : l’espace, le confort et une qualité de vie rare.
Derrière son jardin de plus de 2 000 m², soigneusement arboré et fleuri au fil des saisons, la maison dévoile des volumes pensés pour accueillir les moments les plus précieux du quotidien. Répartie sur deux niveaux, elle offre quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l’étage, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une salle d’eau à chaque niveau complète harmonieusement l’ensemble.
La vaste mezzanine constitue un véritable espace de vie supplémentaire : salon de lecture, salle de jeux, bureau ou espace détente, elle s’adapte à toutes les envies.
À l’extérieur, deux terrasses invitent à profiter de chaque instant de la journée, tandis que la piscine, entretenue avec le plus grand soin, devient le cœur des belles journées d’été. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un cadre enchanteur où les enfants peuvent grandir et les adultes se ressourcer.
Pensée pour un confort absolu en toute saison, la maison bénéficie de la climatisation dans l’ensemble des pièces.
Son emplacement est un atout majeur : accès rapide à la rocade, collège, crèche, commerces de proximité et boulangerie accessibles en quelques minutes. Les amateurs de balades apprécieront la possibilité de rejoindre la plage d’Ardus à vélo pour une parenthèse nature, tandis que le centre-ville de Montauban se rejoint lui aussi facilement pour profiter de ses terrasses, de son marché et de son art de vivre.
Une adresse où l’on imagine immédiatement les repas d’été entre amis, les rires des enfants dans le jardin, les soirées au bord de la piscine et le bonheur simple de vivre dans une maison où tout a été pensé pour le bien-être de la famille.
Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre sérénité, confort et proximité de toutes les commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé RECHAGNEUX, Tél. : 0775790965, E-mail : chloe.rechagneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 101464691
Aux portes de Birac, l’art de vivre entre nature et ville
À seulement quelques minutes du centre de Montauban, dans un environnement privilégié où tout devient simple, cette propriété familiale réunit les atouts les plus recherchés : l’espace, le confort et une qualité de vie rare.
Derrière son jardin de plus de 2 000 m², soigneusement arboré et fleuri au fil des saisons, la maison dévoile des volumes pensés pour accueillir les moments les plus précieux du quotidien. Répartie sur deux niveaux, elle offre quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l’étage, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une salle d’eau à chaque niveau complète harmonieusement l’ensemble.
La vaste mezzanine constitue un véritable espace de vie supplémentaire : salon de lecture, salle de jeux, bureau ou espace détente, elle s’adapte à toutes les envies.
À l’extérieur, deux terrasses invitent à profiter de chaque instant de la journée, tandis que la piscine, entretenue avec le plus grand soin, devient le cœur des belles journées d’été. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un cadre enchanteur où les enfants peuvent grandir et les adultes se ressourcer.
Pensée pour un confort absolu en toute saison, la maison bénéficie de la climatisation dans l’ensemble des pièces.
Son emplacement est un atout majeur : accès rapide à la rocade, collège, crèche, commerces de proximité et boulangerie accessibles en quelques minutes. Les amateurs de balades apprécieront la possibilité de rejoindre la plage d’Ardus à vélo pour une parenthèse nature, tandis que le centre-ville de Montauban se rejoint lui aussi facilement pour profiter de ses terrasses, de son marché et de son art de vivre.
Une adresse où l’on imagine immédiatement les repas d’été entre amis, les rires des enfants dans le jardin, les soirées au bord de la piscine et le bonheur simple de vivre dans une maison où tout a été pensé pour le bien-être de la famille.
Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre sérénité, confort et proximité de toutes les commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé RECHAGNEUX, Tél. : 0775790965, E-mail : chloe.rechagneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 101464691
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350€ et 3260€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Chloé Rechagneux
Montauban (82000)
2 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
Ces biens pourraient vous plaire
