Maison à vendre à MONTAUBAN de 158m²344 900 €
Réf 1531968
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 158 m²
Maison
158m²
6
5
2
2
522m²
2
Individuel
1985
Le point fort de cette maison
Séjour cathédrale d'une hauteur de 6m, pièce à vivre de 50m2, 5 très grandes chambres, wc, salle d'eau et 2 chambres en rez de chaussée
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 158 m²
Maison de ville avec vie de plain-pied possible
à 40 mn de Toulouse, dans un quartier résidentiel recherché et très calme de Montauban centre, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de tous les commerces. Vivre de Plain-pied est possible : deux grandes chambres, un wc séparé et une très belle pièce à vivre de 50m2 vous attendent en rez de chaussée. Avec son séjour cathédrale, de grandes chambres lumineuses, une terrasse en rez de chaussée et un grand balcon à l'étage, wc indépendant et salle d'eau à chaque niveau de vie, tous les critères de confort moderne sont réunis.
Complément : un garage de grande hauteur très pratique et un bureau, non compté dans la surface habitable
Energie : le DPE a été réalisé avant l'installation de la pompe à chaleur et l'insert n'a pas encore été installé dans la cheminée. Le classement énergétique actualisé sera réalisé au moment de la vente.
Travaux : une salle d'eau reste à moderniser et il est possible d'installer une salle d'eau privative dans une des chambres du rez de chaussée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 344 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693
Complément : un garage de grande hauteur très pratique et un bureau, non compté dans la surface habitable
Energie : le DPE a été réalisé avant l'installation de la pompe à chaleur et l'insert n'a pas encore été installé dans la cheminée. Le classement énergétique actualisé sera réalisé au moment de la vente.
Travaux : une salle d'eau reste à moderniser et il est possible d'installer une salle d'eau privative dans une des chambres du rez de chaussée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 344 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2090€ / an
Maximum : 2860€ / an
Ce bien vous est proposé par
Bruno Prouzat
Montauban (82000)
22 biens en portefeuille
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