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Maison à vendre à MONTAUBAN de 95m²195 000 €

Montauban - 82000

Réf 1342962

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
95m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 851m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1930

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 95 m²

À vendre Montauban : Maison avec grand terrain – Opportunité à saisir !

Vous recherchez une maison avec un grand terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus !

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent cette maison de 95 m² sur un terrain de 1871 m² clôturé.

Caractéristiques :

Grand séjour lumineux de 44 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
1 chambre spacieuse, possibilité de la diviser en 2 pour créer une deuxième chambre.
Salle d’eau fonctionnelle.
Buanderie de grande taille, idéale pour le rangement et l’organisation.
Cave de 24 m² offrant de nombreux rangements supplémentaires.
Terrasse parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
Grand garage de 30 m² avec porte sectionnelle de 3,50 m², pratique pour garer une voiture ou aménager un atelier.

Atouts techniques :

Double vitrage pour un meilleur confort thermique.
Fibre optique pour une connexion internet rapide.
Climatisation réversible, idéale pour l’été comme pour l’hiver.

Cette maison offre un fort potentiel de personnalisation, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires ou pour profiter pleinement de son vaste terrain.

Situation : Montauban, proche des commodités et dans un environnement calme et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison avec un fort potentiel d'aménagement !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612

Vous recherchez une maison avec un grand terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus !

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent cette maison de 95 m² sur un terrain de 1871 m² clôturé.

Caractéristiques :

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1 chambre spacieuse, possibilité de la diviser en 2 pour créer une deuxième chambre.
Salle d’eau fonctionnelle.
Buanderie de grande taille, idéale pour le rangement et l’organisation.
Cave de 24 m² offrant de nombreux rangements supplémentaires.
Terrasse parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
Grand garage de 30 m² avec porte sectionnelle de 3,50 m², pratique pour garer une voiture ou aménager un atelier.

Atouts techniques :

Double vitrage pour un meilleur confort thermique.
Fibre optique pour une connexion internet rapide.
Climatisation réversible, idéale pour l’été comme pour l’hiver.

Cette maison offre un fort potentiel de personnalisation, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires ou pour profiter pleinement de son vaste terrain.

Situation : Montauban, proche des commodités et dans un environnement calme et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison avec un fort potentiel d'aménagement !

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 0670913717, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
338kWh/m².an53*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2620€ / an
Maximum : 3620€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jordan Baptiste – Montauban – 82000 – Conseiller SAFTI

Jordan Baptiste

Montauban (82000)

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