Maison à vendre à MONTAUBAN de 190m²465 000 €

Vous recherchez le calme, tout en restant proche de la ville et d'un accès rocade? Cette maison contemporaine située à l'Est de Montauban, construite sur un terrain clos et boisé d'environ 6500 m2, saura assurément répondre à vos attentes. Présentant de beaux volumes, elle propose sur son rez de chaussée une vaste entrée (18 m2) avec un toilette, un séjour (53,6 m2) donnant sur une première terrasse couverte, une cuisine équipée (22 m2) donnant sur une seconde grande terrasse couverte, une pièce buanderie (7,8 m2 avec seconde cuisine d'été), une suite parentale de 32 m2 (avec pièce dressing et salle d'eau). L'étage propose trois autres chambres ( 14 / 11,5 et 14,6 m2) dont deux avec pièces dressing attenantes (d'environ 5 m2 chacune), une salle d'eau et un toilette. Le garage (en sous sol) accessible de l'intérieur permet le stationnement de quatre à cinq véhicules. La maison bien isolée propose tout le confort moderne avec : Huisseries PVC en double vitrage avec volets roulant / Chauffage par le sol avec PAC ARKTEOS neuve - Géothermie / Alarme / Fibre / Eclairage du jardin / Fosse septique refaite il y a deux ans. Des rafraichissement intérieurs restent à prévoir. A l'extérieur vous profiterez d'une piscine 12x5 (non sécurisée mais dont le liner et la machinerie ont été récemment remplacés). Des travaux restent toutefois à prévoir pour sublimer l'ensemble et notamment par la reprise complète des 150 m2 de terrasse. Pour finir de présenter ce bien, vous disposerez encore de trois cabanons aménagés (12/16 et 20 m2) au bord de la piscine pour recevoir durant l'été vos amis, et d'une petite salle d'eau avec toilette. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241